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SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nuovo intervento di recupero integrale di fabbricato rurale. Si realizza il Borgo dei Ciliegi, prestigiosa residenza che viene realizzata con i più alti standard qualitativi e di risparmio energetico. Si realizzano 6 grandi unità tutte dotate di ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto coperti oltre a parcheggi comuni. La cura per il dettaglio e l’attenzione alla qualità costruttiva rendono il Borgo dei Ciliegi un luogo esclusivo dove poter vivere, immersi nella campagna del parco dell'Idice a soli 9 km da Bologna. 



Italia

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Projet

L'unità nr. 2 presenta il comfort di un ingresso riservato ed indipendente nel lato ovest, con accesso diretto allo spazio autorimesse ed una bellissima vista sulla campagna e sulla collina. La residenza dispone di un grande giardino privato di 600 mq con al suo interno bellissime alberature secolari di grande fascino. Al piano terra dell’unità immobiliare è presente il soggiorno con la cucina separata, un grande bagno finestrato e la scala che conduce al primo piano con relativo sottoscala / ripostiglio. Al piano primo sono presenti 3 camere di cui una matrimoniale, uno spazioso bagno con doccia ed un ripostiglio. € 467.000 al netto delle detrazioni fiscali per € 48.000. Consegna Ottobre 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno.

Villa

Appartement en villa

L’unità nr. 1 ha l’accesso indipendente nel lato sud con ingresso diretto dal giardino e allo spazio autorimesse esterne. Presenta un grande giardino di oltre 450 mq dove è presente uno spazio accessorio coperto e chiuso di 10 mq che può fungere da cantina o deposito esterno. Al piano terra dell’unità immobiliare sono presenti il soggiorno con la cucina separata, un grande bagno finestrato e la scala che conduce al primo piano con relativo sottoscala / ripostiglio. Al piano primo sono presenti 3 camere di cui una matrimoniale, uno spazioso bagno con doccia ed un ripostiglio. € 467.000 al netto delle detrazioni fiscali per € 48.000. Consegna ottobre 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno.

L'unità nr. 4 ha il particolare fascino di uno spazio esterno dotato di portico davanti alla zona soggiorno e cucina; tale configurazione con un portico di circa 24 mq permette una flessibilità di utilizzo dello spazio esterno ombreggiato e riparato in tutte le stagioni dell’anno. L’ampio giardino affacciato su una tranquilla zona agricola è di oltre 230 mq con all’interno alberature esistenti di pregio. Il soggiorno è ricavato all’interno della ex stalla e presenta il fascino dei pilastri centrali e delle volte a botte nel soffitto, così come l’ampia porta finestra che conduce nello spazio esterno e porticato. La pavimentazione esterna in pietra permette un utilizzo ottimale degli spazi esterni e del marciapiede. L’accesso all’unità immobiliare avviene attraverso lo scenografico spazio comune di doppio volume porticato della zona fienile dal quale si accede ad un atrio comune alle sole unità 4 e 6. Al piano terra l’unità immobiliare presenta un ampio soggiorno molto scenografico con cucina separata che accede direttamente al giardino esterno. Completano il piano terra un bagno finestrato ed un ripostiglio; il disimpegno permette di raggiungere la scala che conduce al piano primo. Al piano primo sono presenti 3 camere di cui una matrimoniale, un ampio bagno finestrato, un secondo bagno /lavanderia, ed uno spazio ripostiglio da personalizzare. € 522.000 al netto delle detrazioni fiscali per € 48.000. Consegna giugno 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno.

L’unità nr. 6 è una grande attico mansardato. Unica unità immobiliare al secondo piano, con accesso unico ed esclusivo dalla scala dalla quale si accede dallo scenografico doppio volume dello spazio ex fienile. Su richiesta si può avere un ascensore ad uso esclusivo per l’accesso diretto al piano. L'abitazione è composta da soggiorno con terrazzo esclusivo e zona pranzo separate da una predisposizione per un esclusivo camino centrale realizzabile su richiesta, cucina, 2 bagni, due camere grandi, una lavanderia ed un disimpegno. Completano la proprietà un giardino privato di 412 mq al piano terra. All’interno di esso una porzione di dependance di 20 mq che può fungere da cantina esterna, deposito e magazzino. La mansarda presenta una superficie complessiva di oltre 200 mq (comprendendo le superfici inferiori ad H 1,80). € 527.000 al netto delle detrazioni fiscali per € 48.000. Consegna Ottobre 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno.

Penthouse - Mansarde

Penthouse

L'unità nr. 3 è una prestigiosa residenza di oltre 180 mq disposta su due livelli collegati da una scala interna; dispone di un ampio giardino privato di oltre 200 mq con bellissime alberature di prima grandezza in grado di ombreggiare una grande parte di spazio esterno. L’accesso all’immobile avviene dal percorso comune esterno ed è indipendente. Al piano terra l’unità immobiliare presenta un ampio soggiorno molto scenografico ricavato all’interno dell’antica stalla, con cucina separata che accede direttamente al giardino esterno. Completano il piano terra un bagno finestrato ed un ripostiglio; il disimpegno permette di raggiungere la scala che conduce al piano primo. Al piano primo sono presenti 3 camere di cui una suite, un ampio bagno finestrato, un secondo bagno / lavanderia ed uno spazio ripostiglio da personalizzare. € 557.000 al netto delle detrazioni fiscali per € 48.000. Consegna Ottobre 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno.

L'unità nr. 5 presenta un importante giardino privato di 840 mq. All’interno di esso una porzione di dependance di 20 mq può fungere da cantina esterna, deposito e magazzino. L’accesso all’unità immobiliare è indipendente ed avviene tramite il giardino esterno. L’unità 5 è l’unica all’interno del Borgo dei Ciliegi a svilupparsi su 3 livelli, strutturandosi in una prestigiosa abitazione cielo-terra dotata di giardino, locale accessorio esterno, 3 camere, 4 bagni e soggiorno-cucina per un totale di oltre 200 mq complessivi. € 562.000 al netto delle detrazioni fiscali per € 48.000. Consegna Ottobre 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno.

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Penthouses et Appartements dans villa dans programme neuf à San Lazzaro di Savena

SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nuovo intervento di recupero integrale di fabbricato rurale. Si realizza il Borgo dei Ciliegi, prestigiosa residenza che viene realizzata con i più alti standard

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