Local commercial avec atelier en Location

Se siete alla ricerca di un immobile ad uso commerciale in locazione, non potrete trovare un'opportunità migliore di questa! Vi presentiamo un'offerta unica nella periferia del Comune di Vaprio D'Adda, provincia di Milano. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, in una zona esclusivamente commerciale e artigianale, che vi garantirà massima visibilità e la massima presenza di potenziali clienti.

L'immobile offre una superficie fondiaria catastale di mq 6.500,00. È composto da tre blocchi edilizi di diversa tipologia costruttiva, con una cabina Enel e un locale contatori. La proprietà valuta un eventuale frazionamento.

Il blocco centrale funge da distribuzione principale ai vari piani, vi sono infatti gli ascensori e le scale di collegamento, si eleva per tre piani fuori terra e all'ultimo livello è situata l'abitazione del custode. Il secondo blocco è destinato alla parte commerciale ed espositiva ed è caratterizzato da finiture di facciata in alluminio ed ampie vetrate. Il terzo blocco è retrostante ai primi due, ha facciate in blocchi di calcestruzzo colorati ed è destinato a deposito/autorimessa.

L'immobile si estende su quattro piani e le superfici per piano sono le seguenti: per l'interrato circa 2.147 mq, per il piano terra 2.184 mq circa, per il primo piano 2.246 mq circa ed il secondo piano con l'abitazione 100 mq. Al piano -1 si trova un'area esposizione e un'area parcheggio, mentre al piano terra ci sono un'area esposizione e uffici e un'area officina. Al primo piano si trovano un'area esposizione e uffici e un'area esposizione.

L'immobile si trova in posizione strategica, a soli 4 km dal casello di Trezzo Sull'Adda lungo l'autostrada A4 e circa 5 km dallo svincolo di Gessate della Tangenziale Esterna Milanese (TEEM)

Se siete interessati a questa straordinaria opportunità immobiliare, non esitate a contattare il Geom. Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare, che sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande e di accompagnarvi alla scoperta di questo immobile ad uso commerciale unico nel suo genere. Non perdete l'occasione di avere la vostra attività in una posizione di grande visibilità e di poter contare su spazi ampi e funzionali per accogliere la vostra clientela!