Villa indépendante via don spertino 6, Centro, Pontinvrea

A Pontinvrea à vendre Villa en centre ville avec garage et jardin privé entièrement clôturé. Entrée par portail électrique piéton et véhiculaire, agréable dehor extérieur avec four, le tout au milieu d'un jardin bien entretenu avec arbres fruitiers, éclairage extérieur, bassin d'eau et quelques remises à outils. Au rez-de-chaussée, dans le garage double, nous trouvons une unité de contrôle pour panneaux solaires avec une chaudière à granulés et GPL avec des panneaux solaires supplémentaires ; encore buanderie et espace de rangement. Escalier intérieur qui mène du garage à l'appartement, également accessible depuis un escalier extérieur couvert d'un auvent.
Entrée dans le séjour sur couloir, séjour avec cheminée à granulés et balcon qui longe toute la façade, cuisine avec terrasse, et deux autres chambres. Salle de bain des années 2000 avec douche hydro avec sauna.

Accès à l'étage supérieur par une cage d'escalier en bois, où l'on trouve ce qui pourrait devenir un deuxième appartement, composé de trois pièces, actuellement occupées par une chambre, un atelier et une salle de sport, et une salle de bain.
A ce niveau les finitions sont moins raffinées, avec parquet, salle de bain avec douche des années 90, portes en bois et fenêtres en aluminium double vitrage
Au niveau inférieur à la place des sols en marbre, des fenêtres à double vitrage et en général un plus grand soin.
La propriété est en classe A, complètement isolée avec vermiculite et isolant.
Système anti-intrusion, garde-corps au rez-de-chaussée et antenne parabolique.
Jardin tout autour sur plusieurs niveaux pour un total de 1000 mètres carrés.
C'est la volonté des propriétaires de se détacher de la chaudière à granulés et de procéder à l'été 2023 à l'installation d'une pompe à chaleur avec split pour le froid et le chaud alimentée électriquement par des panneaux solaires.
Si le bien est vendu avant l'achèvement de ces travaux, le montant budgété de 10 000 € sera déduit du prix final