Villa indépendante Sp34, Montiglio Monferrato

Au coeur du Monferrato et plus précisément à Montiglio, ville célèbre pour plus de 50 cadrans solaires disséminés en son sein et pour le château datant du Xe siècle après JC, nous vous proposons une villa aux dimensions très généreuses à deux pas du lac de Codana avec vue panoramique vue sur les chaînes de montagnes et les collines environnantes.
La villa se dresse au sommet d'une colline appartenant à env. 20 hectares et est entièrement clôturé.
"TENUTA SAN CARLO" comme on l'appelle a été construit au début des années 90 par un entrepreneur bien connu dans la région, il a une superficie de 800 m2. environ. disposé sur trois niveaux.
La propriété est équipée d'un ascenseur intérieur et les finitions sont d'excellente qualité, le chauffage est au sol.
La villa dispose, si vous le souhaitez, de trois entrées totalement indépendantes pour chaque étage avec des routes séparées et autonomes entre elles, elle peut donc être utilisée comme maison multifamiliale.Elle se compose actuellement comme suit : le rez-de-chaussée se compose aujourd'hui d'une grande taverne avec caves attenantes et de cinq garages tous avec ouverture motorisée et a une superficie totale d'environ 350 m2 . la villa est entourée d'une cavité en béton armé de manière à garantir une ventilation saine et constante de la structure, l'étage peut facilement s'adapter à un premier appartement ou à un espace spa gym puisqu'un vestiaire avec toilettes attenantes a été créé.
Connecté en interne via un escalier et un ascenseur, le premier étage est actuellement ce qui était considéré comme la partie principale de la véritable Villa et a une superficie de 275 m2. environ. en plus de la première terrasse d'env. 22 m2. d'où il est possible d'accéder à la fois depuis la cuisine et depuis le très généreux séjour d'env. 72 env. et les différents porches avec sortie des quatre chambres doubles à l'étage, toutes équipées de salles de bains principales. La taille permet facilement de créer une surface habitable de 145 m2. environ. en abattant simplement quelques murs de séparation, des toilettes complètent l'étage. En montant au dernier étage de cette imposante Villa, nous trouvons un immense hall où l'on remarque immédiatement une caractéristique unique en son genre, le toit est divisé en deux par un appartement fenêtre en verre permettant ainsi à la lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur du salon et de profiter du ciel étoilé à la tombée de la nuit tout en étant confortablement assis sur un canapé. Ici aussi, il est important de rappeler que la salle est à env. m2. 90 mais la partie qui vous coupe vraiment le souffle, ce sont les 140 m2. environ. de terrasse extérieure qui vous permet de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité du haut de sa grandeur.A l'étage il y a aussi une deuxième cuisine et trois autres chambres toutes équipées de fenêtres ou de sorties sur balcons dont une avec une salle de bain principale et un WC final complète la maison.
La Villa a été construite avec des matériaux de qualité avec parquet et sol en terre cuite et garde-main pour ce qui concerne l'extérieur.
À l'intérieur du terrain de la propriété il y a une deuxième propriété (autrefois utilisée comme étable à bétail et maintenant les gardiens ' home) également de taille généreuse.La propriété peut facilement être transformée en resort/hôtel, restaurant ou spa ou bien plus simplement en villa multifamiliale pour ceux qui recherchent la tranquillité au cœur du Monferrato.