Villa bi-familiale via Appia Pignatelli 370b, Quarto Miglio, Rome

Posto in uno dei quartieri più ricercati e residenziali della Capitale, immerso nel cuore verde del Quartiere Appio Pignatelli e più precisamente in Via Appia Pignatelli, la Gabriele Grossi Immobiliare affiliata Regal Broker, in collaborazione esclusiva con GEIM Immobiliare, hanno il piacere di proporre la vendita di un elegante villa bifamiliare.
La villa, sviluppata su quattro livelli, è caratterizzata dal doppio accesso, pedonale e carrabile, nel quale trova spazio un comodo box auto oltre un posto auto coperto, dislocati nel piano S1. Entrando dal portone pedonale al piano strada siamo accolti dal verde del giardino che circondando la proprietà ci accompagna fino alla porta di ingresso dove troviamo un elegante salone doppio adiacente una sala da pranzo, un primo servizio ed uno studiolo libreria a completamento del livello.
Una scala rivestita di pregiato legno ci conduce alla zona notte sita al piano primo, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e balcone, una cameretta ed un altro bagno.
Salendo al piano secondo ed ultimo livello, ci accoglie una comoda camera da letto mansardata con un bagno a servizio del piano oltre balcone e ripostiglio.
L’accesso dal box ci fa transitare per una sala hobby che ci conduce ad un secondo salone con camino nel quale trova spazio la cucina. Completano il piano S1 un servizio e vari ripostigli.
L’immobile risulta in ottime condizioni sia interne che esterne pronto ad essere abitato anche grazie all’utilizzo di materiali di pregio quali parquet e maiolicati di ottima fattura, gli infissi di ultima generazione a taglio termico e la caldaia ,così come tutti i bagni sono di recente ristrutturazione.
La villa, di sicura rappresentanza, risulta ideale per famiglie numerose o per coppie che ricercano la tranquillità, comodità ed il verde privato, senza rinunciare a tutti i servzi che una città come Roma può offrire.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: Appia - Gabriele Grossi – 3394885466

Il gruppo Regal Broker consulenze immobiliari offre servizio di valutazione gratuita per tutti gli immobili delle Regioni Lazio, Toscana, Umbria ed Abruzzo.
“Immobile Certificato Regal Broker” è la certificazione che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.