Villa indépendante via Tapogliano 5, Laipacco, Udine

UdineLaipaccoVia Tapogliano
  • € 212 000
  • 5+
  • 250
  • 2
  • Non
Description
Via Tapogliano, casa indipendente ampliata e ristrutturata a metà degli '80. Posizionata in un interno residenziale, lontana dal passaggio di automobili, garantisce privacy e tranquillità, mantenendo i servizi nelle immediate vicinanze così come l'accesso al centro cittadino.
Tramite una bussola d'ingresso si accede ad un ampio salotto separato dalla sala da pranzo tramite un tramezzo, unendo i due ambienti si creerebbe una zona living di ca. 50 mq. che si presterebbe a svariate soluzioni di arredo.
L'attuale cucina riprende le abitudini del tempo e si presenta come un cucinotto separato dalla sala da pranzo.
Sulla parte retrostante dell'immobile si sviluppa un'ulteriore soggiorno di ca. 30 mq. completamente vetrato e che grazie all'ottima esposizione regala un ambiente molto luminoso e che sfrutta la luce naturale al meglio. Da qui si accede ad un giardino d'inverno che affaccia sul giardino e che ne consente l'accesso.
Completano il piano una camera ad uso studio e un bagno finestrato con doccia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte che è costituita da quattro camere da letto e un bagno finestrato.
La camera singola è dotata di un terrazzino posto sopra la bussola d'ingresso della casa.
La camera padronale misura ca. 20 mq. ed è impreziosita da un soppalco mansardato in cui si può ricavare una zona studio privata, da qui si accede anche ad una terrazza che circonda tre lati della casa e che trova uno sfogo ampio sopra allo studio del pian terreno.
Il giardino si sviluppa prevalentemente sul retro dell'immobile garantendo una totale sfruttabilità ed intimità.
Si presentano degli interventi di ammodernamento degli impianti e delle finiture, ciò regala l'opportunità di gestire e modificare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60727774 - 19/01/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
250 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine kitchenette
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 212 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1985
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
3) PLANI VIA TAPOGLIANO 5
PLANI VIA TAPOGLIANO 5
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