Ferme Sp51, Riomaggiore

Dans la municipalité de Riomaggiore, site du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1967, située sur la magnifique route côtière des Cinque Terre et à seulement 2 km de la mer et du petit village de pêcheurs de Manarola, une ancienne ferme en pierre avec une vue magnifique sur la mer.
La propriété a été récemment rénové et est sur deux niveaux avec un jardin en terrasse (vigne Cinque Terre Doc, oliviers et agrumes).
La ferme en pierre se compose d'un grand salon avec coin cuisine et salle à manger, salle de bains et antichambre, chambre à coucher , le tout avec trois portes-fenêtres et sorties sur le jardin au rez-de-chaussée. A l'étage accessible par un escalier intérieur confortable ou même avec une entrée indépendante, nous trouvons une grande pièce d'env. 35 avec mezzanine et vue mer, à diviser selon vos envies ou selon vos besoins (deux chambres suffiraient), buanderie, placard et salle de bains. Le premier étage s'ouvre sur une belle terrasse avec un espace barbecue et une vue sur le village de Groppo et la mer. La ville et les plages de Manarola sont à 2 km, également accessibles avec une navette pratique. La ferme est équipée de tout le confort et a été rénovée avec des matériaux d'excellente qualité (fenêtres, systèmes, sols, etc.) sans aucune dépense épargnée, en particulier dans la partie structurelle. Excellent investissement immobilier, idéal à la fois pour être vécu et apprécié à tout moment de l'année, et pour être utilisé comme revenu comme maison de vacances confortable en raison de sa proximité avec la mer. Chauffage et climatisation par pompes à chaleur.
NB le mas est inscrit comme immeuble d'habitation au cadastre des immeubles de catégorie A/3, classe 2, composé de 4,5 pièces, revenu cadastral 369,62 Euro
MAIS IL N'EST PAS RENDUABLE CAR IL EST "URBAN URBAN" POUR LE PARC NATIONAL DES CINQUE TERRE C'EST UN ENTREPOT (C/2).