Villa indépendante corso Valsesia 173, Gattinara

À Gattinara, près du centre-ville, nous proposons à la vente cette belle et importante propriété historique.

Les propriétés à vendre se composent de :
– Manoir nommé d'après son propriétaire d'origine qui a ordonné sa construction, l'avocat Bernardino Delmastro, entre 1890 et 1891; la maison est structurée sur deux niveaux, plus grenier et sous-sol :
— Entresol : cuisine, salle de bains de service avec douche, séjour, salon avec immense poêle à bois de Thoune, salon, bureau et véranda;
— Premier étage : salle de bains principale, salle de bains de service, deux grandes chambres, chambre d'amis, salle de repassage, véranda et terrasse ;
— Étage mansardé : un grand débarras ;
— Sous-sol : buanderie avec grande cave.
– Maison d'hôtes indépendante avec porche, idéale comme une maison pour le gardien ou pour les invités ; elle se compose de 3 pièces au rez-de-chaussée, plus cuisine et salle de bain et de 5 pièces au premier étage plus service. Belle terrasse au premier étage
– Dépendance adjacente à la maison d'amis composée d'un entrepôt/salle de stockage qui était à l'origine la garde-robe de la Villa; il y a aussi un grand portique.

L'espace vert à l'extérieur des bâtiments, avec des plantations séculaires, est d'environ 2500 m² ; l'ensemble de la propriété s'étend sur une superficie de 3000 m²

SUPERFICIE :
– Manoir : 200 m²
– Logement d'invités : 100 m²
– Dépendance/Vestiaire : 60 m²
– Jardin : 2500 m2

A Gattinara, situation centrale, villa d'époque fin XIXème ; la vue est dirigée sur Corso Valsesia, l'un des cours principaux de la ville, avec des accès piétons et d'accès indépendants. L'espace extérieur est arboré, complètement plat, avec des arbres séculaires.
La finesse des détails et le style Liberty confèrent à cette propriété une valeur unique dans la ville de Gattinara.
La maison a été construite à la demande de son premier propriétaire : c'était Bernardino Delmastro, originaire de Gattinara, qui a ensuite déménagé à Turin au début des années 1900. L'avocat a chargé l'architecte Costantino Gilodi de construire une maison qui devait conserver tout le charme du style d'époque, ainsi que de belles finitions.
Les travaux ont été réalisés entre 1890 et 1891 : la finesse des détails, la richesse des matériaux, la projet (en parfait style liberty), soulignent encore aujourd'hui le caractère unique de ce bien.
Chaque pièce a la présence d'un conduit de cheminée.
Le bien à vendre comprend également un bâtiment à usage de vestiaire, tandis qu'à l'arrière, on trouve un maison d'hôtes (à l'origine, elle abritait le gardien, les domestiques et les jardiniers)
Dans le parc, vous trouverez divers arbres fruitiers et plantes séculaires. La clôture est originale, avec le mur d'enceinte en pierres de rivière entrecoupées de bandes de briques.
Le sol de la cave mérite une note particulière, où se trouve l'infernòt : une salle souterraine construite à la main en creusant la roche de grès particulière des lieux.
Le pièce nécessite une absence totale de lumière et une ventilation directe (excellent...--a6a939318b33e7d76afcc4b245795327!