Appartement via Angelo Carrara 137, Quarto, Gênes

VIA ANGELO CARRARA (parte bassa): proponiamo in vendita 7 vani con DUE BALCONI e BOX INCLUSO.
PER INFO E APPUNTAMENTI: 393.9520431 (ANCHE WHATSAPP)
Il caseggiato è ubicato in contesto tranquillo e silenzioso, ma a soli 300 m da Via V Maggio e dalla bellissima passeggiata a mare di Sturla.
L’appartamento è posto al secondo piano (non è attualmente allacciato all’ascensore, ma è possibile fare richiesta di subentro).
La porta di accesso (blindata) conduce all’ingresso, di forma quadrata, dove troviamo uno spazio per un comodo armadio a muro. La zona giorno è composta da una spaziosa sala esposta verso mare - dunque soleggiata e dotata di finestra e portafinestra con accesso alla lunga balconata - e dalla cucina, con accesso al secondo balcone della casa.
Alla destra della sala, troviamo la prima camera, anch'essa affacciata sulla balconata; qualora non servissero tre camere da letto, questo vano si presterebbe ad essere unito alla sala, con la quale condivide anche la pavimentazione in parquet, in modo da creare un soggiorno di ottime dimensioni.
Abbiamo poi altre due camere da letto - una matrimoniale e una singola - e il bagno, finestrato e dotato di vasca/doccia e attacchi per la lavatrice.
Gli spazi esterni a disposizione sono quindi due: una balconata in comune fra una camera e la sala, ed un altro balcone con accesso dalla cucina, dai quali si ha un piacevole scorcio mare. Sono presenti inoltre le tende da sole elettriche.
La pavimentazione è in prevalenza graniglia genovese e parquet; le finestre sono in alluminio, l’impianto elettrico non è recente, dunque va rifatto. Nel complesso l’immobile ha necessità di un generale ammodernamento. Il riscaldamento è autonomo a piastre radianti. L’immobile gode di ottima luminosità, essendo esposto tutto esternamente (no cavedio) e ad angolo.
Ulteriore punto di pregio, la presenza di un box singolo con allaccio per l’acqua e soppalco, posizionato proprio alla base del caseggiato, compreso nel prezzo di richiesta.
MISURE DEL BOX ingresso 2.02 m; altezza serranda ingresso: 2.60 m; larghezza box: 2.69 m; lunghezza box lato lungo 4.66 m; lunghezza box lato più corto 4.17 m; altezza sotto il soppalco 2.08 m; altezza originaria senza soppalco 3.59 m.
LIBERO DA SUBITO.

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