Maison ferme Strada Guardarello 2 zona G, Martina Franca

Pregio Immobiliare è lieta di presentare una rara occasione immobiliare a Martina.
Trattasi di una pregiata masseria con molteplici fabbricati di servizio e un terreno di oltre 140000 mq adibito a colture e/o a pascolo.

Il casale principale si distribuisce su due piani e è un'antica residenza padronale, situata in una posizione di privilegio, a controllo del territorio circostante.
Il piano terra ha un superficie di 150 mq e si compone di quattro vani, un bagno e un disimpegno che ospita le scale per il piano superiore; gli ambienti sono tutti aerati e illuminati naturalmente.
Il primo piano ha una superficie di 118 mq e si articola in quattro ambienti; dalle due camere poste sul versante orientale è possibile accedere a una meravigliosa terrazza panoramica, che offre una vista molto suggestiva che si estende su tutta la piana degli ulivi, a perdita d'occhio.
Al pian terreno, in posizione contigua al casale, è presente una cappella privata, con superficie di 33 mq.

Oltre della residenza, la proprietà si compone di numerosi fabbricati di servizio, divisi in depositi per attrezzature e macchine agricole e fabbricati adibiti al ricovero di animali.
Questi sono:
-Un immobile in muratura di mq 187 con altezza interna di 3,3 m, destinato al ricovero degli animali e con prospetto esterno intonacato a calce.
-Un' aia di mq 284, posta su un piano rialzato rispetto al piano di campagna.
-Un fabbricato di mq 20 e altezza netta di 2.2 m, destinato a pollaio.
-Un complesso in pietra di mq 321, destinato a deposito e/o ricovero, che richiede lavori di ristrutturazione.
-Un fabbricato di recente costruzione, composto da un solo piano di mq 58, destinato a deposito e ricovero di mezzi agricoli, con altezza interna di 3 m e telaio in cemento armato.
-Un complesso di trulli di mq 136 e altezza massima di 3.7 m, destinato al ricovero degli animali.
-Un locale di deposito di mq 28, con un cortile annesso di mq 29.
-Un fabbricato destinato a deposito, con un solo vano di mq 21 e piano fuori terra in muratura portante e solaio orizzontale in latero-cemento.

Questa proprietà, con le sue caratteristiche uniche, è di indiscutibile bellezza e rappresenta l'opportunità di acquistare un complesso immobiliare ineguagliabile, sito in una posizione fantastica, ad appena 7 chilometri dal centro di Martina Franca.
Perfetta come residenza signorile privata, questa proprietà è ideale altresì per la destinazione di agriturismo o per la messa a reddito come struttura ricettiva via locazione turistica, offrendo una base pienamente adatta alla realizzazione di una dimora di grande pregio.

Per ricevere maggiori dettagli o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare al 080 2198820; vieni a trovarci a Monopoli, in P.za Milite Ignoto, 1.