Villa indépendante viale dei Gladioli, Parco Scizzo Parchitello, Noicattaro

All' interno del prestigioso complesso residenziale "Parchitello" (Noicattaro) , proponiamo in vendita una splendida unità immobiliare indipendente risalente ai primi del '900, disposta su due livelli. La villa, integralmente circondata dall' ampio giardino piantumato, si affaccia su due ettari di terreno caratterizzati dalla tipica macchia mediterranea. Indiscutibilmente affascinante la pavimentazione interna composta da chianche e le volte a crociera, dettagli che mantengono nel tempo l'atmosfera e le caratteristiche originali dell'edificio.
L' immobile, con spazi interni pari a una superficie di 170 mq. circa con doppio ingresso, è cosi composto: dal piano terra si accede nell'ampio salone open space di mq. 70, movimentato da pochi gradini che lo suddividono in tre ambienti finestrati. Dal salone si accede al giardino d'inverno e alla cucina in muratura con ripiani in marmo chiaro, con una bellissima vista panoramica sulla parte posteriore del rigoglioso giardino con patio di 90 mq. circa e collegata al secondo ingresso attraverso un piccolo disimpegno. La zona notte è composta da 2 camere da letto con ampie finestre, di cui una con cabina armadio ed entrambe con confortevoli bagni privati. Al piano inferiore, vi è una tavernetta, ricavata da un'antica cisterna, composta da due ambienti disposti su due livelli, di cui un ambiente con finestra che affaccia sul viale di ingresso (con possibilità di creare un ulteriore accesso indipendente) e l'altro ambiente con bagno e spogliatoio. Al primo piano, con accesso diretto dal giardino d'inverno tramite scala a chiocciola, si accede a una terrazza di 40 mq. e ad un loggiato di 70 mq. composto da 10 archi, da cui si gode di un suggestivo affaccio panoramico sul mare e sulla lama circostante. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti esterni.
Dettagli: Riserva idrica all'ingresso, porte in noce in ogni ambiente, giardino privato, altezza delle volte.
Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno