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Description
Vuoi avviare un'attività commerciale ma non sai da dove partire? Perché non orientarsi su un'attività chiavi in mano, oltretutto storica?

Proponiamo in ESCLUSIVA a Sant'Egidio, borgo distante circa 9 km a sud di Ferrara, storica e consolidata attività commerciale con bar, tabacchi, superenalotto, giochi e slot. Il locale è circondato da un piazzale per il parcheggio auto e un'area per l'allestimento dell'estivo. La dimensione dello scoperto potrebbe anche ospitare un'idea per la ristorazione.
La distribuzione del locale invece è su un unico piano e presenta due sale ricettive interne, dehor esterno, doppia vetrina, in strategica posizione di grande passaggio e visibilità.

Un altro vantaggio è di essere in perfette condizioni impiantistico/strutturali grazie alla recente e totale ristrutturazione effettuata nel 2016, da considerarsi quindi un chiavi in mano.

L'attività commerciale, avviata da generazioni, gode di un'ottima nomea ed è un punto di riferimento nella zona, sia per la qualità dei prodotti che dei vari servizi offerti, con una clientela ben fidelizzata.
Nell'operazione di vendita viene ceduto anche l'arredamento e le attrezzature in ottimo stato di conservazione. Da aggiungere al valore dell'avviamento soltanto il valore di scorte sigarette, tabacchi e merce di magazzino da inventariare separatamente.

Quest'opportunità si presta per chi desidera iniziare un'attività già pronta e ben avviata, investendo in un settore sicuro che non ha risentito del momento critico relativamente a servizi e tabacchi ritenuti prodotti “essenziali”.
Semplicità e facilità di gestione acquisibile in poco tempo grazie all'affiancamento degli attuali gestori per un periodo valutabile in base alla necessità.

Possibilità di acquisto anche delle mura, oltre alla vendita di due appartamenti di diverse metrature.

Per maggiori informazioni Contattaci!
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
04VL012B - 03/05/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
230 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
équipement pour l'activité
Partiellement comprise
vitrines
2 vitrines sur rue
Places Stationnement
7 dans garage/box
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Commercial
autres caractéristiques
Sortie de véhicules
Détecteurs d'incendie
Système d'alarme
Fibre optique
Porte blindée
Terrain propriété
Seulement cuisine équipée
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 250 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid
Plan
corte comune
    Options additionnelles

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