Maison de montagne Alpe Pograsso, Calasca-Castiglione

COMMUNE DE CALASCA CASTIGLIONE - Dans l'Alpe Pograsso panoramique, situé à 750 mètres d'altitude, à vendre cabane indépendante sur deux niveaux avec terrain. Le pâturage n'est accessible qu'à pied et il y a deux sentiers qui peuvent être suivis : le premier est un sentier muletier partant du hameau Colombetti de la commune de Calasca Castiglione (460 m) pendant environ 45 minutes tandis que le second est un tronçon plus plat à partir du hameau Crosa de la commune de Pieve Vergonte (560 m - piazzale Enel) d'environ 1 heure et 30 minutes.

La propriété est sur deux niveaux et la structure du bâtiment est en bon état d'entretien, y compris la toit. Au rez-de-chaussée, une seule pièce de 7m x 3,80 avec un sol en béton, deux ouvertures avec garde-corps et une ancienne mangeoire en bois. Accessible par escalier extérieur ou trappe intérieure, vous entrez au premier étage où se trouve le grenier actuellement utilisé comme grange (le parquet a été refait). Superficie totale d'environ 62 m2. La propriété est actuellement inscrite au cadastre dans la catégorie C/2 (entrepôt/grange). Pour compléter la propriété il y a de nombreux terrains/bois au-dessus de la cabane pour un total d'environ 6 767 m2, utiles par exemple pour couper du bois.

Le Pâturage est plat et prisé, il bénéficie d'une belle vue panoramique sur le Mont Rose et sur l'Anzasca Vallée, elle est desservie par un téléphérique avec chariot pour le transport éventuel de matériel/équipement. A proximité se trouvent d'autres cabanes rénovées utilisées comme résidences secondaires. Documentation de la propriété vérifiée et conforme. Excellente solution pour les amoureux de la nature et de la tranquillité; également idéal comme base pour les excursions offertes par la vallée d'Anzasca et les hauteurs de Pieve Vergonte. Les photos ont été prises le 9 mars 2023 directement par l'agent immobilier. Pour plus de détails, contactez l'agence. Vidéo de la propriété disponible dans l'annonce publiée sur le site www.belinga.it--0c88c52faf70440a2d4994c63b699f49!