Appartement 4 chambres viale dei Romagnoli 231, Ostia Ponente, Rome

RomeOstia PonenteViale dei Romagnoli
€ 215 000
4 chambres/pièces
131 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 16/05/2024
Description
In Viale dei Romagnoli, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi entrambi con finestra.

La zona in cui è sito l'appartamento è una delle più richieste, infatti la vicinanza a Via delle Baleniere, a Viale dei Romagnoli e la presenza di qualsiasi attività commerciale e di mezzi pubblici, rende confortevole e residenziale l'intero fabbricato.

Saliti al piano primo mediante l'ascensore e varcata la porta di accesso dell'immobile veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno a forma rettangolare, alla sua sinistra una cucina a vista abitabile.
Entrambi quest'ultimi ambienti presentano l'accesso diretto tramite tre porte finestre all'ampia balconata perimetrale con affaccio aperto.
Affianco alla cucina troviamo un disimpegno che ci conduce alla zona notte,sulla destra troviamo il primo bagno finestrato. Accanto al bagno una cameretta con accesso al balcone tramite porta finestra. Infine davanti a noi troviamo le ultime due camere da letto matrimoniali, divise dal secondo bagno con finestra .Tutte le camere hanno porte finestre con accesso al balcone.
Sono presenti condizionatori nel salone e nelle due camere da letto.

L'ampia metratura degli ambienti, la presenza di doppi servizi, l'affaccio aperto e l'esposizione dell'immobile sono caratteristiche molto richieste sul mercato.

La zona dove è sita l’appartamento è, inoltre, una delle zone più richieste e confortevoli di tutto il litorale. Grazie infatti alla vicinanza alla Via Ostiense, la strada che conduce a Roma, grazie alla presenza di mezzi pubblici, stazioni, supermercati e negozi di vario tipo, e grazie anche alla vicinanza alla principale Via delle Baleniere, permette a chiunque di avere tutto a portata di mano.

Alcune immagini sono rappresentazioni grafiche dell'immobile una volta ristrutturato.
Caractéristiques
Référence
60734082
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété
superficie
131 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
1° étage, avec ascenseur
nombre total étages
5 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Coûts
prix
€ 215 000
Efficacité énergétique
année de construction
1969
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Centralisé
Indice perf. des énergies renouvelables
175kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
Plan
PIANTINA
    Options additionnelles

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