Villa indépendante via 24 Maggio 63, San Venanzo

San VenanzoVia 24 Maggio
  • € 490 000
  • 5+
  • 348
  • 2
  • Non
Description

San Venanzo près de Marsciano Villa panoramique

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San Venanzo près de Marsciano Villa panoramique
Villa panoramique avec une vue splendide sur la vallée de l'Ombrie jusqu'à Pérouse et le centre historique de San Venanzo. La villa est répartie sur deux étages répartis comme suit :
Rez-de-chaussée: grand salon panoramique avec possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, kitchenette, salle de bain et grand porche avec coin barbecue
Premier étage : 2 chambres doubles, une simple, une grande salle de bain et deux terrasses panoramiques
La propriété est entourée d'un grand espace extérieur avec des oliviers et des arbres fruitiers où il est possible de construire une piscine. Abeille "G" - ep 320
San Venanzo est une commune italienne de 2 170 habitants située dans la province de Terni en Ombrie. C'est la 15e commune ombrienne par extension, avec une superficie totale de plus de 169 000 hectares.
La présence de l'homme dans la région est confirmée par la découverte d'artefacts datant du paléolithique, du néolithique, du bronze et du fer, le long des cours d'eau Calvana et Fersinone. Aujourd'hui, ces vestiges sont conservés au Musée Archéologique National de Pérouse. Même les Étrusques ont laissé des traces constantes de leur présence. Les origines de la ville de San Venanzo remontent à l'époque byzantine, vers le VIIIe siècle.
La situation particulière de cette zone géographique, entre Orvieto, Pérouse et Todi, a été l'une des principales causes, à l'époque communale, de nombreuses guerres locales. À partir de l'année 1290, San Venanzo appartint aux Monaldeschi d'Orvieto et suivit leur sort jusqu'à la domination de l'Église (XVIe siècle). San Venanzo est resté inclus dans le territoire d'Orvieto jusqu'en 1929, date à laquelle il est devenu une municipalité indépendante incorporant la municipalité de San Vito. La richesse du village, cependant, est donnée par son environnement naturel non contaminé, parmi les plus suggestifs de la région. D'un grand intérêt naturaliste est le Parco dei Sette Frati, situé près du sommet du mont Peglia : la zone verte abrite une réserve faunique protégée et le centre de documentation sur la flore et la faune du mont Peglia. Dans cette zone, il y a 265 000 ans, l'un des 3 volcans « bonsaï » identifiés par des études récentes était actif, ce qui a également permis le développement d'un tourisme éducatif et environnemental avec l'ouverture du Parc et Musée Volcanologique en 1999. Perle du Musée il est la venanzite, une roche volcanique unique en son genre au monde que l'on peut observer sur place dans une ancienne carrière, qui est le pivot du Parc Volcanologique, véritable musée à ciel ouvert. Des restes volcaniques sont également présents dans le lit du ruisseau Fersinone, qui creuse une gorge profonde qui s'étend jusqu'au Valnestore à Morcella, dans la municipalité de Marsciano. La présence étrusque le long du cours du Fersinone est également bien documentée, en particulier à Poggio Aquilone, où des vestiges funéraires étrusques ont été retrouvés.
Monuments et lieux d'intérêt
Parmi ses bâtiments les plus représentatifs se trouve la Villa Faina, qui a longtemps été le siège de la municipalité. De plus, chaque année, le parc homonyme accueille le festival de musique à entrée gratuite Incanto d'Estate, qui a vu se produire de nombreux artistes italiens d'importance nationale. Parmi les hameaux, il y a les villages de Rotecastello, Pornello et Collelungo.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
villa San Venanzo - 12/05/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
348 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 490 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
mappa aerea
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur