Maison individuelle via calvario 27, Roggiano Gravina

Nel comune di Roggiano Gravina, e precisamente in via Calvario 27 proponiamo in vendita una graziosissima casa indipendente appena ristrutturata che si sviluppa su tre livelli con box, per una superficie di 168 mq.

Si accede all'immobile da ingresso posto al pian terreno con porta blindata dal quale possiamo introdurci nel box, collegato quindi all'interno dell'abitazione, ed in un ripostiglio/cappottiera, dotato anche di vaschetta con acqua e attacco lavatrice.
Dalla rampa di scale centrale procediamo al primo piano e al secondo.

Al primo piano, contrariamente alla maggior parte delle abitazioni di zona Calvario, troviamo una cucina abitabile molto ampia e arredata, una sala con balcone che potrebbe essere collegata alla cucina con una piccola ed economica modifica strutturale, che renderebbe i due ambienti unici e quindi molto più luminosi e sfruttabili. Completa il piano, un bagno molto grande, ristrutturato di recente e quindi con sanitari seminuovi.
Il secondo piano invece si compone di ben 3 stanze da letto, una con balcone e un secondo bagno ad uso specifico della zona notte appunto, plus difficilmente riscontrabile in abitazioni simili.

Gli infissi sono stati sostituiti con altri di ultima generazione, in pvc e doppi vetri e dotati di tapparelle elettriche, così come le porte interne anch'esse sostituite con altre in legno e di color ciliegio. Le mura interne ed esterne sono state completamente tinteggiate con colori neutri ed eleganti, che offrono all'immobile un aspetto nuovo. Sono state addirittura cambiate tutte le placche di interruttori e prese.

I pavimenti sono in parte nuovi in parte quelli di origine ma volendo si potrebbe rivestirli con del laminato, in grado di riprodurre fedelmente l'aspetto delle principali essenze legnose con risultati eccellenti sul piano estetico.
I pavimenti in laminato rappresentano un'ottima soluzione per godere dell'effetto legno riducendo i costi e la manutenzione.

Il riscaldamento autonomo a metano è allacciato ai radiatori presenti in tutte le stanze, vi è anche un termoconvettore in più collegato al metano in salotto.

L'abitazione proposta è un'eccezionale occasione, ideale per coppie di futuri sposi o unità familiari fino a 5 persone ed è libera da subito.

Immersa nelle tradizioni e nei profumi, che la via storica che la ospita può regalare, ne consigliamo la visione!

Contattateci per fissare un appuntamento e per ulteriori informazioni, assolutamente da non perdere.
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