Ferme Contrada Vallememoria 20, Recanati

Situato a ridosso della strada Regina, in posizione silenziosa e riservata, a pochi km da Recanati e dal mare, proponiamo in vendita complesso costituito da ampia corte pianeggiante di 1.882 mq (582 mq particella n 18 e 1300 mq particella n 26) e due casali, rispettivamente di 88 mq (44 mq al piano terra e al piano primo) e di 129 mq (81 mq al piano terra comprensivo della scala e 48 mq al piano primo).
Il primo casale, DI NUOVA COSTRUZIONE, IN CLASSE ENERGETICA A4 ED ENERGETICAMENTE AUTONOMO, si sviluppa su due livelli. Troviamo al piano terra salone con cucina a vista, bagno e sottoscala. Al piano primo la camera matrimoniale, studio - pluriuso e bagno.
Il casale seguito da un architetto presenta finiture di pregio e soluzioni di design come: pavimento al piano terra in cemento lisciato al quarzo, piano primo pavimenti in tavole di pioppo di 3 cm di spessore, infissi doppio vetro in legno laccato, porte in legno pitturato, gradini delle scale in legno, rivestimento con cappotto termico e finitura di colore grigio/verde. Inoltre il casale è antisismico e dispone delle seguenti dotazioni: impianto fotovoltaico su tettoia metallica, pompa di calore con termoconvettori, boiler per acqua calda.
Il secondo casale si presenta in discrete condizioni ed è abitabile con qualche intervento di ristrutturazione (IL PROPRIETARIO SI RENDE DISPONIBILE A RINNOVARE IL CASALE IN MODO CHE L'ACQUIRENTE NON DEBBA SVOLGERE NESSUN TIPO DI LAVORO, RICHIEDENDO UN PREZZO COMPLESSIVO DI 349.000 EURO PREVIA CONDIVISIONE DI APPOSITO CAPITOLATO). Internamente è composto da ampio salone/cucina, disimpegno, due bagni e due ampie camere.
Considerando che sono due unità immobiliari autonome è possibile anche la vendita separata delle stesse.
La soluzione, data la composizione, è ideale per un nucleo familiare che vuole una villa con una dependance per ospiti o un figlio maggiorenne, anche per due nuclei familiari che vogliono dividersi la spesa dell’acquisto o per creare una struttura ricettiva come B&B o affittacamere!
LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: 3404529215. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.