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Restaurant en Vente
Tortona- € 480 000
- Oui
- 5+
- 772m²
- 3+
Description
PEDEMONTE MASSIMO
PROPRONE IN VENDITA
HOTEL/RISTORANTE/BAR/PIZZERIA
RISTRUTTURATO, ARREDATO E ATTREZZATO
+ABITAZIONE + CORTILE E PICCOLO GIARDINO + GARAGES + MAGAZZINO
A soli 8 minuti dall'Outelt di Serravalle
Il fabbricato è ubicato in posizione fronte strada di forte passaggio automobilistico che collega Tortona a Serravalle dove ha sede l' “Outlet Village Serravalle” frequentatissimo sia da clienti italiani che stranieri: sicuramente una posizione strategica a pochi minuti da Tortona storicamente zona di passaggio e di incontro inserita nel “Piccolo triangolo industriale” Arquata Scrivia, Novi Ligure e Tortona caratterizzato da un progressivo sviluppo logistico che è finito per diventare importante tratto distintivo dei sistemi economici locali.
Hotel/ristorante ben avviato, attualmente in attività in locali ristrutturati e pronti ad essere utilizzati senza ulteriori interventi di manutenzione; può ospitare fino a 110 posti all’interno e 400 posti all’esterno.
Ha una superficie complessiva di oltre 700 mq ed è disposta su 3 piani + seminterrato
AL PIANO TERRA si accede dal porticato esterno collegato a 1 ampia sala ristorazione comprensiva di angolo bar e forno per la preparazione delle pizze, 1 cucina completamente attrezzata, 1 locale lavanderia, i bagni uomo e donna con antibagno.
IL 1° PIANO ospita 9 camere con il rispettivo servizio (tra queste una ad utilizzo disabili raggiungibile con la sedia appositamente installata) + 1 locale originariamente utilizzato come ufficio + i 5 locali e i servizi in origine utilizzati come abitazione dai proprietari che potrebbe diventare un appartamento per gli ospiti.
AL 2° PIANO sono presenti altre 5 camere arredate con servizio
IL PIANO INTERRATO non mancano le cantine
ESTERNAMENTE dispone di un piazzale di circa mq 10.000 dove sono presenti: 1 ampio porticato e una zona perfetta per organizzare pranzi, cene, feste/eventi, all’aperto + i garages e un'ampia area parcheggio automezzi.
PREZZO DELL’INTERA PROPRIETA’ COMPLETA DI LICENZE € 480.000,00 TRATTABILI
VISITATE IL NOSTRO SITO
www.pedemontemassimomediatore.com
CONTATTATECI
per avere tutte le informazioni che desiderate
tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
PROPRONE IN VENDITA
HOTEL/RISTORANTE/BAR/PIZZERIA
RISTRUTTURATO, ARREDATO E ATTREZZATO
+ABITAZIONE + CORTILE E PICCOLO GIARDINO + GARAGES + MAGAZZINO
A soli 8 minuti dall'Outelt di Serravalle
Il fabbricato è ubicato in posizione fronte strada di forte passaggio automobilistico che collega Tortona a Serravalle dove ha sede l' “Outlet Village Serravalle” frequentatissimo sia da clienti italiani che stranieri: sicuramente una posizione strategica a pochi minuti da Tortona storicamente zona di passaggio e di incontro inserita nel “Piccolo triangolo industriale” Arquata Scrivia, Novi Ligure e Tortona caratterizzato da un progressivo sviluppo logistico che è finito per diventare importante tratto distintivo dei sistemi economici locali.
Hotel/ristorante ben avviato, attualmente in attività in locali ristrutturati e pronti ad essere utilizzati senza ulteriori interventi di manutenzione; può ospitare fino a 110 posti all’interno e 400 posti all’esterno.
Ha una superficie complessiva di oltre 700 mq ed è disposta su 3 piani + seminterrato
AL PIANO TERRA si accede dal porticato esterno collegato a 1 ampia sala ristorazione comprensiva di angolo bar e forno per la preparazione delle pizze, 1 cucina completamente attrezzata, 1 locale lavanderia, i bagni uomo e donna con antibagno.
IL 1° PIANO ospita 9 camere con il rispettivo servizio (tra queste una ad utilizzo disabili raggiungibile con la sedia appositamente installata) + 1 locale originariamente utilizzato come ufficio + i 5 locali e i servizi in origine utilizzati come abitazione dai proprietari che potrebbe diventare un appartamento per gli ospiti.
AL 2° PIANO sono presenti altre 5 camere arredate con servizio
IL PIANO INTERRATO non mancano le cantine
ESTERNAMENTE dispone di un piazzale di circa mq 10.000 dove sono presenti: 1 ampio porticato e una zona perfetta per organizzare pranzi, cene, feste/eventi, all’aperto + i garages e un'ampia area parcheggio automezzi.
PREZZO DELL’INTERA PROPRIETA’ COMPLETA DI LICENZE € 480.000,00 TRATTABILI
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CONTATTATECI
per avere tutte le informazioni che desiderate
tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 963/5 - 16/01/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Activité commerciale | avec des murs
- superficie
- 772 m² | commerciale 848 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
- étage
- 3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
- nombre total étages
- 3 étages
- Places Stationnement
- 3 dans garage/box
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Aspiration des fuméesVentilation mécaniqueCâbléPorte coupe-feuSortie de secoursÉclairage d'urgenceSystème d'alarmeMeubléCheminéeExposition nord, sud, est, ouest
Coûts
- prix
- € 480 000
- charges de copropriété
- € 480 000/mois
Efficacité énergétique
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Autonome
- Climatisation
- Autonome
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- D455.08 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
