Maison jumelée / mitoyenne via Nazionale, Rocche Di Civitella, Civitella del Tronto

ROCCHE DI CIVITELLA (TE) - Imposante propriété à vendre située sur la SS. 81, route reliant les deux provinces de Teramo et Ascoli Piceno. La vente s'effectue à la fois complète et en colis. L'ensemble de la propriété, accessible depuis trois entrées indépendantes, se compose d'un bâtiment sur trois étages et composé de 3-4 appartements à usage d'habitation, avec des pièces annexes sur le côté à usage d'entrepôt-stockage-bûcher et un grand espace à l'arrière utilisé comme un potager. Sur le côté droit, nous trouvons une zone de construction avec un bâtiment existant, mais avec des travaux commencés puis interrompus, un court de tennis et une oliveraie d'environ 4 000 mètres carrés avec 160 oliviers. De plus, la propriété comprend environ 4 hectares de terres productives derrière le bâtiment, dont une partie est un verger mixte avec plus de 70 arbres, une partie est un terrain truffier avec environ 300 plantes dont le leccino, le chêne pubescent et le noisetier. A gauche de la truffière, le terrain est planté de plus de 70 noyers. La propriété comprend environ 3,5 hectares supplémentaires à usage forestier mixte. Un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire et un système photovoltaïque de 6 kW raccordé directement au réseau sont installés sur l'immeuble, pour une production annuelle d'environ 8 000 kW/h avec un revenu annuel de 2 700 euros jusqu'en 2031. vends également machines et équipements agricoles. APE en cours de certification