Penthouse via San Simplicio 12, San Simplicio, Olbia

A vendre à Olbia Appartement très central au deuxième étage sans ascenseur. A quelques pas de la Basilique de San Simplicio, la propriété est répartie sur un seul niveau et est divisée en une confortable entrée de forme carrée qui mène à la cuisine-salle à manger, au grand salon et à la grande chambre double. Un deuxième couloir nous mène aux 3 autres chambres dont 2 grandes et confortables, 2 salles de bains et un placard avec fenêtre. De par sa conformation, la propriété a un fort potentiel étant unique à l'étage, elle peut être divisée en plusieurs unités d'habitation ou en chambres d'hôtes. Chauffage avec poêle à granulés et système de conduits. La propriété, bien que datée, peut également être habitée immédiatement.

Reflétant le deuxième étage, le premier étage est également à vendre, et le quatrième étage/grenier avec une terrasse d'environ 40 m². À l'heure actuelle, en effet, le bâtiment compte 4 étages, dont 3 sont à vendre, y compris le grenier. Le rez-de-chaussée commercial est également à vendre. Très central avec un panorama urbain et à moins de 300 mètres de la gare de la ville, il peut facilement être transformé en un logement avec parking privé, ou en un élégant immeuble avec ascenseur et plusieurs appartements par étage. La structure de chaque étage se prête avec peu, pour obtenir 3 appartements individuels et chacun avec un parking intérieur privé. Le hall d'entrée et le grand escalier peuvent facilement accueillir l'ascenseur. La propriété a besoin d'être modernisée, mais pas complète si l'on considère que les fenêtres modernes à rupture de pont thermique et à double vitrage ont été entièrement remplacées il y a environ 8 ans. Même les chaudières à granulés canalisées individuelles ont également été remplacées récemment. Super investissement !!