Appartement via di San Filippo Martire 1A, Pinciano - Villa Ada, Rome

Palazzo anni ‘40, di 600 mq circa con ampio giardino, composto da grande stanza di ingresso, salone triplo con camino e con bellissime porte finestre da cui si accede al giardino pensile, camera da pranzo con camino, altro salotto con camino, studio, bagno per ospiti, ingresso di servizio con anti cucina e ampia cucina, bagno di servizio, tornando alla stanza di ingresso con bellissimi pavimenti in marmo, una monumentale scala in marmo conduce al primo piano, a cui si accede anche con un ascensore interno all’appartamento, dove si sviluppano quattro camere da letto, di cui una prima camera da letto principale con terrazza nel verde, ampio spogliatoio e grande stanza da bagno, altra camera d aletto con terrazza e bagno interno, una terza camera da letto con spogliatoio e bagno all’interno ed una quarta camera leggermente più piccola delle altre con bel balcone e bagno all’interno e al piano della zone notte è un bagno turco. Al livello inferiore una stanza ampia con lavanderia / stireria. 2 posti auto esterni e Box doppio con appartamento di servizio. I pavimenti nella rappresentanza e nelle camere da letto sono unici e di grande fascino.
Spese condominiali € 2.000,00 al mese, riscaldamento autonomo con caldaia, aria condizionata. L’immobile può essere consegnato all’inquilino senza arredamento o con al qualche mobile.
VICINANZE CON UTILITA' PUBBLICHE: scuole a 10 minuti a piedi, supermercato 5 minuti a piedi 4 minuti, farmacie 5 minuti a piedi, aeroporto 40 minuti in auto, stazioni 15 minuti, palestre 10 minuti a piedi.
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Palazzo 40s, of 600 square meters with large garden, consisting of large entrance room, triple living room with fireplace and with beautiful French windows from which you access the roof garden, dining room with fireplace, another living room with fireplace, study, guest bathroom, service entrance with anti kitchen and large kitchen, service bathroom, returning to the entrance room with beautiful marble floors, a monumental marble staircase leads to the first floor, which is also accessed by an elevator inside the apartment, where there are four bedrooms, including a first master bedroom with terrace in the green, large dressing room and large bathroom, another wing room with terrace and bathroom, a third bedroom with dressing room and bathroom inside and a fourth room slightly smaller than the others with nice balcony and bathroom inside and on the floor of the sleeping areas is a Turkish bath. Downstairs a large room with laundry/ ironing room. 2 parking spaces exterior and double box with service apartment. The floors in the representation and in the bedrooms are unique and of great charm.
Condominium fees € 2,000.00 per month, independent heatin