In via Cassia 1920, zona “Olgiata - La Storta – Isola Farnese”, proponiamo "in vendita esclusiva" una splendida villa di categoria catastale "A7" (ossia "villino / casa indipendente", con possibilità di "agevolazioni prima casa"), completa di giardino privato di oltre 2.000 mq, con doppio accesso carrabile e box auto triplo (52 mq).
METRATURA E SUDDIVISIONE Per una superficie coperta complessiva pari a 270 metri quadri (335 mq se si considerano anche le percentuali del giardino, del box auto e dei terrazzi/portici), è disposta su tre livelli.
DIVISIONE INTERNA Piano Terra (con affaccio da primo): - ingresso principale ed ingresso di servizio; - salone doppio, con zona conversazione e zona pranzo, ed uscita sul grande terrazzo antistante; - ampia cucina / tinello; - corridoio; - bagno; - comodo ripostiglio.
Piano primo (con affaccio da secondo): - scala in marmo che conduce al disimpegno con balcone; - 4 comode camere da letto; - disimpegno; - due bagni.
Dépendance (con accesso indipendente da piano terra): - due grandi stanze; - zona servizi con attacchi per la cucina.
FINITURE DI GRAN PREGIO - Portoncini d'ingresso blindati, con serrature a cilindro europeo; - pavimenti in marmo; - termocamino "MCZ" nuovo, perfettamente funzionante; - infissi in alluminio con doppi vetri a taglio termico; - 4 climatizzatori Mitsubishi inverter; - faretti di design.
FINITURE ESTERNE - Forno in muratura con zona pranzo all'aperto; - giardino con prato all'inglese e sistema d'irrigazione automatizzato; - pozzo per recupero acqua piovana; - cancello principale elettrico. - portico di 40 mq e zona solarium.
SPESE L'immobile non paga alcuna quota condominiale; il riscaldamento è autonomo e si attiva tramite il termocamino, con apposita canalizzazione. Spesa in base al consumo.
QUALCOSA DI SPECIALE Il giardino curatissimo, unito alla comodità del doppio accesso e del box auto triplo, danno un valore aggiunto a questa splendida proprietà.
PREZZO DI VENDITA 698.000 €
INFORMAZIONI E PRENOTAZIONE VISITE Il dr. Carlo Gualandri, titolare dell’Agenzia Immobiliare, si occupa direttamente di questo immobile e sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dello stesso. Previa disponibilità, è possibile effettuare sopralluoghi anche nelle giornate di sabato e domenica. Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, potete contattarlo tutti i giorni (festivi inclusi) dalle ore 9:00 alle ore 20:00. Qualora “momentaneamente non raggiungibile”, lasciate pure un messaggio e sarete richiamati al più presto. Grazie per l’attenzione.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Taverne
Fibre optique
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Cassia - Isola Farnese: villa con parco privato - 28/07/2023
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Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme