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Description
Vendesi tabaccheria causa trasferimento , in centro commerciale ad alta frequentazione di persone, di sicuro interesse per una conduzione famigliare. Contratto di locazione con un'entità mensile decisamente conveniente per l'acquirente corrispondenti a 600 euro. Aggi di sicuro interesse proporzionati alla richiesta economica. Lo spazio di vendita è in ottimo stato di manutenzione, con impianto riscaldamento centralizzato e di climatizzazione autonoma a split. Possibilità di acquisto delle mura con l'ulteriore opportunità di ampliamento col negozio attiguo (attualmente vuoto) con nuovo contratto di locazione. L'ampliamento può essere finalizzato ad una Pizzeria/Birreria/Bar per incrementare ulteriormente il volume d'affari. La tabella merceologica comprende oltre la tabaccheria, i seguenti articoli: cartoleria, profumeria, giochi, bigiotteria, prodotti alcolici e quotidiani/riviste. Possibilità di affiancamento se necessario
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-102718814 - 03/05/2023
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
36 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
4 m
années d'activité
8 années
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
1 vitrine sur rue, 4 m linéaires
Places Stationnement
10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Ventilation mécanique
Vannes manuelles
Câblé
Lance à incendie
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Meublé
Exposition sud, est
Coûts
prix
€ 389 000
charges de copropriété
€ 70/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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