Ferme frazione Faiolo, Montegabbione

MontegabbioneFrazione Faiolo
  • € 410 000
  • 5+
  • 300
  • 3
  • Non
Description
Nei pressi dei borghi di Monteleone d'Orvieto e di Montegabbione, proponiamo un casale in pietra ristrutturato a fine anni '80.
La proprietà è formata dalla struttura principale, che è divisa in due appartamenti grandi 120 metri quadrati l'uno.
Il primo appartamento al piano terra presenta una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e al piano primo tre camere da letto e un bagno.
Il secondo appartamento è composto da: al piano terra un soggiorno e due ripostigli e al piano primo una camera, una cucina, un bagno e un disimpegno.
Al piano terra c'è anche un garage con un posto auto.
La dependance ristrutturata internamente, con gusto, è grande 56 metri quadrati ed è composta da una cucina e un soggiorno, una camera e un bagno.
Completano la proprietà 160 metri quadrati fra magazzini e rimesse e due ettari e mezzo di terreno che danno privacy al contesto.
Il casale, con qualche piccolo lavoro di ammodernamento, si presta molto bene sia come abitazione da prima casa sia come un'eventuale struttura ricettiva, grazie alla sua divisione in due appartamenti più la dependance, ha infatti molto potenziale da sfruttare.

La proprietà è distante 2 km da Montegabbione paese più vicino, Fabro paese con collegamenti con autostrada A1 e stazione ferroviaria Milano-Roma è a 9 km. Il borgo di Monteleone è a 6 km, la bellissima città di Orvieto è a 39 km, Roma 149 km, Firenze 146 km e la Toscana dista meno di 30 minuti.
Informations
autres caractéristiques
Taverne
Exposition interne
Exposition externe
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02S2SF - 12/05/2023
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
300 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 7 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 6 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Taverne
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 410 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec poêle, alimenté en granulé de bois
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G195 kWh/m² année
Plan
planimetria casale_page-0001
planimetria casale 2_page-0001
planimetria depandance_page-0001
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