Villa indépendante via Gavia, Campoleone - Tre Colli, Aprilia

ApriliaCampoleone - Tre ColliVia Gavia
  • € 339 000
  • 4
  • 180
  • 2
  • Non
Description
MLS Elite ID 2196752
Nel territorio apriliano, all'interno di un consorzio di sole ville immerso nel verde, a pochi chilometri dalla fermata della stazione ferroviaria di Campoleone e dal complesso ospedaliero dei Castelli Romani, proponiamo la vendita di una villa singola suddivisa in due livelli abitativi.
L'immobile è composto da:
ingresso, ampio salone con camino ed accesso diretto a patio esterno, disimpegno, cucina a vista in muratura, dotata di ulteriore camino, camera padronale, ampio bagno finestrato corredato di vasca angolare e doccia, e locale lavanderia/dispensa finestrato, al pianterreno;
disimpegno, camera matrimoniale con accesso a terrazza panoramica, ulteriore camera matrimoniale, bagno finestrato dotato di vasca, e locale soffitta, al piano primo mansardato. Completano la proprietà un ampio giardino pertinenziale, all'interno del quale sono presenti svariati alberi ad alto fusto, ornamentali e da frutta, la piscina ed una casetta in legno adibita a ricovero attrezzi.
La villa è stata realizzata con ottimi materiali e rifiniture e si presenta in ottime condizioni manutentive.
L'immobile, che gode di un affaccio aperto verso mare, luminoso e panoramico, sorge su un lotto di circa 2.500 mq, sul quale è presente una consistente cubatura residua, che permette l'edificazione di ulteriori 300 mq circa.
Prezzo richiesto: 339.000, 00 Euro.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Balcon
Terrasse
Piscine
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
2196752 - 27/01/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
180 m² | commerciale 435 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Balcon
Terrasse
Piscine
Jardin privé
Coûts
prix
€ 339 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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