• Prix sur demande
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Description
MARINA DI PISA - NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione strategica, sulla passeggiata a mare, prossimo alla Spiaggia e al Porto! Rif. 2361

Proponiamo in vendita attività di bar/gelateria artigianale di circa 90 mq composto da un edificio singolo, con ampie vetrine su i due lati di forte passaggio pedonale, proprio adiacente al porto e alla spiaggia. Internamente il Bar è composto da ampio locale centrale dotato di nuovo bancone acquistato nel 2021, adibito in parte alla somministrazione di bevande e panini e dall'altro alla distribuzione del gelato artigianale, collegato direttamente con il laboratorio anch'esso dotato di nuove attrezzature acquistate nel 2021. Sul retro troviamo i locali di servizio, adibiti a magazzino, ripostiglio, spogliatoio per i dipendenti con bagno e bagno pubblico con antibagno, adatto anche a persone con disabilità.

Completa la proprietà l'ampia terrazza sul tetto della struttura di circa 100mq con vista a 360° dalla costa di Livorno fino alle costa del Golfo di La Spezia con al centro le splendide Alpi Apuane, perfetta per organizzare eventi esclusivi o per far godere ai clienti un meraviglioso tramonto sul mare. Ampio spazio esterno per i tavoli, incassi elevati anche fuori stagione. Vero affare!

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci telefonicamente allo 050 384015 o via mail all'indirizzo info@micasa.it indicando il Rif. 2361

Visita il nostro sito www.micasa.it

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Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
2361 - 28/11/2023
transaction
Vente | Loyer avec remboursement
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
110 m² | commerciale 160 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
vitrines
2 vitrines sur rue, 3 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes manuelles
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Meublé
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
prix sur demande
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F155.12 kWh/m² année
Plan
_pianta
    Options additionnelles

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