Fermette Cascina Bertella 5, Borgo d'Ale

Borgo d'AleCascina Bertella
  • € 35 000
  • 5
  • 315
  • Non
Description
L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D'Ale. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocati su tutta la cittadina si trovano infatti innumerevoli attività commerciali, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.
Poco più fuori, le zone 'Cascine' di Borgo D'Ale offrono un ottimo compromesso per chi ricerca la tranquillità e la pace della campagna, rimanendo comunque prossimi al contesto cittadino poc'anzi narrato. È qui che sorge il rustico da noi proposto, in Cascine Bertella, distante solo 4 chilometri dal centro paese.
L'immobile è sviluppato su due livelli fuori terra e la sua composizione permette di renderlo, in fase di ristrutturazione, un unico grande casale o suddividerlo a metà per ricreare due abitazioni con ingresso indipendente. Il piano terra è dedicato alla zona giorno: il primo ingresso mette in comunicazione i due locali del piano con la scala che conduce alla zona notte, attualmente composta due una stanza grezza. Il secondo ingresso, in maniera speculare al primo, collega il piano terra con il primo piano. Qui tuttavia, a differenza della parte precedentemente descritta, la zona giorno è costituita da un locale unico ed il primo piano presenta anch'esso una camera da letto.
Il cortile, di circa 520 metri quadrati, l'ampia tettoia e i locali accessori come l'ex-stalla, un ulteriore tettoia ed un deposito, completano la proprietà. Nota a favore dell'immobile è la sua esposizione a sud che gli permette di godere di luce durante tutto il giorno, valorizzando l'ambiente esterno durante le stagioni primaverili ed estive.
Questa è la casa ideale per chi ricerca caratteristiche rustiche; le volte sui soffitti, i locali spaziosi e luminosi e gli spazi verdi e ampi rendono la soluzione adatta a tutti gli amanti della campagna e a tutti coloro che ricercano un luogo tranquillo ove riposare mente e corpo.
Informations
autres caractéristiques
Balcon
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60745032 - 17/02/2024
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
315 m²
chambres/pièces
5 (2 chambres, 3 autres), cuisine/salle-à-manger
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Jardin privé
Coûts
prix
€ 35 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec poêle
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G375.46 kWh/m² année
Plan
Piano terra
Primo piano
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