Magasin - Local commercial en Vente

Depuis les années soixante-dix du siècle dernier, l'économie de Giulia repose en grande partie sur le secteur tertiaire : commerce, services et, surtout, tourisme. Giulianova possède des traditions touristiques remontant aux dernières années du XIXe siècle et au début du XXe siècle, lorsque commencèrent à être construites des villas et des résidences en bord de mer (le futur Giulianova Lido) destinées à l'aristocratie et à la bourgeoisie, pas seulement locales, mais aussi venant d'autres régions des Abruzzes et d'Italie. Le mouvement touristique s'est consolidé dans les années vingt et trente du XIXe siècle mais n'a réussi à se développer pleinement et à exprimer tout son potentiel qu'après la Seconde Guerre mondiale avec la construction de nombreuses résidences secondaires, des dizaines et des dizaines d'hôtels, de restaurants et d'établissements balnéaires. La belle plage au bout de l'arène, pour laquelle Giulianova est surnommée la "plage d'or", récompensée depuis plus d'une décennie par le Pavillon Bleu, le port touristique, la piste cyclable qui traverse tout le front de mer, attirent de nombreux vacanciers de Italie chaque année et de l'étranger. La piste cyclable actuellement en service atteint la rive droite du Tronto au nord, la plage de Cologna au sud (sur un total de 25 km) et fait partie de l'extension Ciclovia Adriatica, qui, une fois achevée, devrait se développer sur toute l'Adriatique. littoral.
"ALL'OSTERIA DA MASSIMO bevessimo e magnassimo" est une entreprise de restauration largement connue et populaire située au cœur battant de Giulianova Lido.
La propriété où se trouve le restaurant dispose d'un contrat de bail déjà établi pour 6+6 ans.
L'entreprise de restauration bien établie présente dans cette proposition de vente est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent entrer dans le monde de l'entrepreneuriat dans une localité touristique comme Giulianova.
Située au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, la propriété couvre une superficie totale de 130 mètres carrés, dont 124 mètres carrés sont accessibles à pied.
L'espace commercial bénéficie d'une position optimale, au cœur de la ville et à quelques pas de la mer, garantissant une forte visibilité au public. Avec deux grandes chambres et deux salles de bains, cette propriété offre amplement d'espace pour créer un environnement accueillant et fonctionnel.
De plus, grâce aux trois vitrines donnant sur un petit parking, le commerce bénéficie d'une bonne exposition et d'une forte présence dans le quartier.
L'état de conservation de la pièce est bon et le chauffage est autonome, garantissant une excellente efficacité énergétique. Ce qui rend cette proposition encore plus intéressante, c'est la vente inclusive de meubles, d'électroménagers et de fournitures, permettant aux futurs propriétaires de démarrer leur entreprise immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire.
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