Maison rurale Strada del Pozzo, Castiglione d'Orcia

Sur les collines du Val d'Orcia, entre San Quirico et Castiglione d'Orcia, ferme à rénover avec vue panoramique. Le bâtiment (368 m2) abrite actuellement deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième) et est entouré d'une terrasse dallée couverte avec vue sur le Val d'Orcia. Environ 7 870 m² de terrain planté d'oliviers entourent la ferme et les arbres protègent la structure des regards indiscrets.
Des services de base sont disponibles dans le village voisin (2 km ; 5') ou à San Quirico (7 km ; 10'). A une courte distance de la propriété se trouve également Bagno Vignoni avec ses sources thermales. En s'éloignant de la ferme, des villes telles que Pienza, Montalcino, Montepulciano et Sienne sont accessibles en moins d'une heure.

DESCRIPTION DU BÂTIMENT
La ferme (368 m², 2 chambres et 3 salles de bains) se répartit sur trois niveaux, tous reliés intérieurement par des escaliers. Le bâtiment est en excellent état structurel et n'a besoin que de travaux de modernisation et de restructuration interne.
Le rez-de-chaussée abrite la partie habitable de la ferme, composée d'une grande salle à manger avec cuisine attenante, d'un bureau privé à côté de l'entrée, d'un salon chambre/salle de télévision et une salle de bain. A l'arrière, dans la partie contre-sol, on trouve un bûcher et un cellier. Les pièces s'ouvrent toutes sur une grande terrasse dallée et couverte avec vue sur le Val d'Orcia.
En montant au premier étage depuis l'escalier intérieur, le couloir central donne accès à deux chambres (dont une avec salle de bain privative) et une salle de bain. De la chambre parentale un escalier monte à la tourelle où se trouve un confortable bureau privatif.
De la cuisine on descend également à la cave souterraine (située juste en dessous de la terrasse), composée de quatre grandes pièces auxquelles on accède également directement de l'extérieur par une rampe descendante .

EXTÉRIEUR
La ferme est entourée d'un jardin de 7 880 mètres carrés, ombragé par de grands arbres et parsemé d'environ 50 oliviers qui permettent la production d'une excellente huile d'olive extra vierge toscane (jusqu'à à 100 kg d'huile dans les meilleures cuvées).
Le bâtiment est entouré de grands arbres qui le cachent de la vue du côté faisant face à la route, tandis que du côté opposé la pente de la colline laisse la vue s'ouvrir sur les collines du Val d'Orcia et la forteresse de Castiglione d'Orcia.--4c79bbcf2e9a1c9c2fe9decee63fcd35!