Maison de montagne frazione Gravona, Centro, Varzo

Dans le hameau de Gravona, à une altitude d'environ 600 mètres d'altitude, à quelques kilomètres des pistes de ski de San Domenico et du parc naturel de l'Alpe Veglia, et à moins de deux heures de Milan, nous vous présentons une ancienne maison individuelle en pierre toit , avec jardin privé.

COMPOSITION :
La maison est actuellement organisée comme suit : à l'ÉTAGE INFÉRIEUR, nous trouvons le salon composé d'une chambre simple équipée de portes-fenêtres avec sortie sur le balcon en pierre et d'un WC ; à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR (actuellement accessible uniquement de l'extérieur, mais avec la possibilité d'être connecté également de l'intérieur) se trouve la zone nuit composée d'une grande chambre, qui peut être divisée si nécessaire, et d'une deuxième salle de bain. L'étage supérieur possède également son propre balcon, cette fois en bois, d'où vous pourrez profiter d'une belle vue panoramique.
Le grenier offre la possibilité d'obtenir une romantique mezzanine en bois, qui constituerait un espace étude-loisirs caractérisé par des poutres apparentes et lucarne donnant sur la vallée, et une fenêtre.
Au SOUS-SOL il y a la cave, avec des plafonds voûtés et une porte d'entrée en bois avec des serrures en fer forgé d'origine.
Pour compléter la propriété, il y a deux parties du jardin, une située juste en face de l'entrée de la cave et la seconde située près de la route principale, pratique également pour la présence d'un petit entrepôt (utilisé autrefois comme poulailler, et régulièrement empilé).
Enfin, il y a un petit boisé zone située à quelques mètres de la maison.
A quelques pas de la maison, nous trouvons un parking public, et il est également possible de garer la voiture sur la propriété située près de l'entrepôt.

ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ:
Le noyau du hameau de Gravona est de construction ancienne et remonte probablement au milieu du XVIIIe siècle (la date 1762 peut être lue sur la cheminée de la maison adjacente).
Il est encore possible d'identifier de nombreux éléments d'origine, tandis que d'autres ont restructurée plus récemment, tout en conservant le même style architectural et une utilisation similaire des matériaux.
Le toit de la maison est en pierre avec des poutres apparentes, tandis que la structure portante, également d'origine, est en pierre.
La la dalle qui sépare les deux niveaux principaux a été refaite vers 2003-2004 (année où une rénovation avait commencé, qui n'a cependant pas été achevée), tandis que celle des combles est en bois (d'origine).
Les salles de bains, autrefois situées à l'extérieur, ont été reliés aux pièces intérieures pour les rendre plus confortables et pratiques.

Grâce à la présence de l'escalier extérieur, des deux salles de bains et des deux parties du jardin, cette solution peut être pensée à la fois comme une maison unifamiliale et en deux appartements plus petits, indépendants l'un de l'autre, pouvant être proposés à la location pour des locations touristiques et en chambres d'hôtes

Pour plus d'informations, venez nous rendre visite à l'agence !--ed9094448a7c46e00f605ca007854444!