Villa indépendante regione vallerano, Canelli

Canelli, Asti Langhe, au cœur des terres viticoles de Moscato et Barbera, en position dominante au sommet d'une douce colline, nous vous proposons une villa de prestige, même si vous souhaitez une villa à deux familles. La position est absolument incomparable, la vue à 360° s'étend sur toutes les vallées et vignes en contrebas et atteint la chaîne des Alpes.Le terrain fusionné en une seule parcelle autour de la maison fait environ 3000 m2 avec un parc aux grands arbres.
La maison est structurée en un sous-sol avec cave accessible par un escalier intérieur, au rez-de-chaussée où l'on trouve une grande pièce servant de garage et de buanderie, un bûcher et un appartement avec cuisine, grand séjour, salle de bain, cellier et deux autres pièces.
De cet étage, un bel escalier en marbre mène à l'étage supérieur où nous avons le deuxième appartement avec cuisine avec une grande véranda panoramique surplombant toutes les collines et vignobles jusqu'aux Alpes, salon, trois chambres avec balcons panoramiques, deux salles de bains qui une avec douche et l'autre avec baignoire.
Cet étage mène à l'étage supérieur où nous avons un grand grenier de deux pièces.
La structure de la propriété est parfaite, sèche et avec un toit en béton, les intérieurs sont plutôt des années 90 avec des sols en grès, des châssis de fenêtres en bois à double vitrage de premier type, système de chauffage présent, mais sans chaudière.
Eau et électricité municipales, fosse septique.
La maison est vendue dans les conditions selon la situation actuelle, un projet a déjà été approuvé pour la construction d'une piscine, pour la redistribution des espaces intérieurs et le changement des profils extérieurs. Le prix comprend les projets mais pas la réalisation des travaux.
Propriété unique pour son emplacement et ses vues panoramiques vraiment uniques et irremplaçables.