Villa indépendante via Ugo Foscolo 28, Rivanazzano, Rivanazzano Terme

VILLA RIVANAZZANO TERME VIA FOSCOLO- In bell'area residenziale con vista su Nazzano e fiume Staffora, adiacenze Carabinieri e campo sportivo, con il centro paese accessibile a piedi ma al contempo in area non di passaggio con ampi spazi verdi e ottima privacy, proponiamo bella Villa libera sui quattro lati con box doppio e cantina in corpo staccato insistente su un lotto di oltre 600 mq. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT)
La villa costruita negli nel 1970 e interamente ristrutturata nella seconda metà degli anni 90' con continue e costanti migliorie nel corso del tempo, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile subito ed è così distribuita:

piano primo: Appartamento con accesso da comodo vano scala esterno con ingresso su ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile, disimpegno reparto notte, con due camere matrimoniali, due bagni e ampie balconate.

piano terra: doppio ingresso, con ampio locale ad uso soggiorno o taverna, camera, bagno, zona eventuale cucina lavanderia, locale tecnico e ripostiglio. Trattasi di locali accessori alla villa ma di fatto utilizzabili anche come appartamento separato avendo ingresso indipendente.

Completano la proprietà, il box auto doppio al piano terra piastrellato e costruito a nuovo nella seconda metà degli anni 90', con forno a legna e bella cantina in mattone al piano interrato. L'ampia area cortilizia sapientemente piastrellata e il giardino.

Metrature indicative: Lotto 607 mq, area urbana 40 mq circa, piano primo: 120 mq circa, piano terra 100 mq circa, balconi e porticati 25 mq circa, box auto 40 mq circa, cantina 40 mq circa

Ampiamente Accessoriata di: zanzariere, tende da sole, cancello carraio automatizzato, impianto d'allarme con telecamere, inferriate, addolcitore, condizionatore con pompa di calore e impianto di irrigazione manuale. Si rilevano inoltre serramenti in pvc finstral doppio vetro e impianto TV e satellitare rifatto nel 2018.

Da rilevare, la divisione e l'indipendenza dei due piani con due impianti termici separati che rendono la villa pur essendo unifamiliare, versatile, ideale anche per due nuclei familiari separati o per chi necessiti di locali accessori ad uso da destinarsi a seconda delle esigenze.

La villa viste le dimensioni, il sedime pertinenziale, le finiture, e l'area su cui è inserita è certamente ambita e il tutto è libero al rogito al prezzo adeguato e di sicuro interesse di € 240.000. Bella Ampia, Panoramica.
- Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI & C. snc" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90.
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