Villa indépendante piazzetta Biblioteca, Centro, Nardò

NardòPiazzetta Biblioteca
  • € 800 000
  • 5+
  • 577
  • 3+
  • Non
Description

Maison historique avec jardin à vendre à Nardò

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Nardò est une belle ville de la province de Lecce, riche en architecture baroque et célèbre pour son littoral de 22 km qui comprend les stations balnéaires de Santa Maria al Bagno, Santa Caterina et Sant'Isidoro. Elle abrite également le parc naturel régional de Porto Selvaggio et Palude del Capitano, une zone de grand intérêt historique et naturel dont la côte rocheuse et déchiquetée est caractérisée par des pinèdes, le maquis méditerranéen et des zones humides où les habitants et les touristes respirent l'air pur et se détendent en contemplant la beauté de la mer du Salento.

Dans cette charmante ville, nous proposons à la vente une magnifique demeure historique datant du début du XXe siècle et rénovée vers 2005.
La propriété d'environ 550 m2 est divisée en 3 appartements. Le premier appartement comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un grand et lumineux salon, une cuisine et un beau jardin avec pelouse d'environ 170 m2, où vous pourrez prendre le soleil en toute intimité ou organiser de délicieux barbecues avec vos amis et votre famille. Le bâtiment dispose également d'une annexe avec cuisine, salle de séjour, lit et 1 salle de bain.
Le deuxième appartement se compose d'un hall d'entrée ouvert sur le salon et la cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Enfin, le troisième appartement se compose d'un salon avec salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains.
Les pièces sont embellies par les plafonds voûtés qui donnent une saveur salentine à la propriété située dans le centre historique de Nardò, à 5 minutes à pied du noble château Acquaviva-Personè.
La propriété est complétée par un système photovoltaïque très utile à l'époque.

Vous souhaitez vous installer dans une ville du Salento pleine d'histoire et de beauté et/ou réaliser un investissement touristique en rentabilisant une partie de la propriété ? Ne perdez pas de temps, regardez la visite virtuelle sur notre site et contactez-nous pour garantir votre rendez-vous.

Nardò se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Gallipoli et à environ 40 minutes de la capitale du Salento, la merveilleuse ville de Lecce. Santa Maria di Leuca est accessible en 50 minutes environ.

Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'achat et la vente de propriétés qui racontent l'histoire des Pouilles. Nous travaillons exclusivement pour vous aider à acheter votre bien de valeur en toute sécurité, transparence et confidentialité.
Informations
autres caractéristiques
Vidéophone
Système d'alarme
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
107RTB23 - 13/03/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
577 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (7 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
autres caractéristiques
Vidéophone
Système d'alarme
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 800 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1930
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
2.3kWh/m² année
Classe énergétique
C99.55 kWh/m² année
Plan
planimetria
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