Maison individuelle viale Otranto 113, San Lazzaro, Lecce

Grimaldi Point Lecce Santacroce
Zona San Lazzaro - Viale Otranto

Nous avons le plaisir de proposer en exclusivité, dans la zone de San Lazzaro, à proximité du centre historique et précisément sur la Viale Otranto, dans l'une des rues les plus élégantes de la ville, un immeuble entier de style Art Nouveau à rénover, composé de trois étages en surface et d'un sous-sol. L'ancien bâtiment, situé au rez-de-chaussée, dispose de trois entrées indépendantes : la principale donne sur le grand atrium couvert, à partir duquel, par la cage d'escalier, il est possible d'accéder au sous-sol, caractérisé par la présence de voûtes en berceau, et aux deux étages supérieurs dotés de pavés solaires. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un double jardin, l'un à droite, l'autre à gauche, avec la possibilité de le relier et de l'agrandir. Le fait que Viale Otranto soit l'un des pôles commerciaux et sociaux les plus importants de Lecce, grâce aussi à sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la ville, contribue à augmenter le potentiel intrinsèque de la propriété, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. À cet égard, il convient de noter qu'un projet de rénovation de l'immeuble a été approuvé pour la propriété proposée, visant à la construction d'un établissement d'hébergement qui prévoit la distribution de la grande surface présente dans 21 chambres avec des salles de bains annexées.
Vous trouverez ci-joint les tableaux du projet architectural susmentionné. Nous vous recommandons de visiter !

INTERIEUR : La propriété a besoin d'un entretien extraordinaire.

EXTERIEUR : La façade a une élégante porte principale et la façade en pierre de Lecce avec des balcons Art Nouveau.

POSITION : Idéale : zone à forte circulation automobile et piétonne, proche des principaux centres d'intérêt de la ville.

QUATRE BONNES RAISONS DE L'ACHETER :

1. L'indépendance

2. L'emplacement

3. Propriété adaptée à l'investissement

4. La superficie importante

Grimaldi Santacroce
Viale Lo Re, 47 Lecce
0832 246328 - 393 9352552