Villa indépendante via di Martiena 4, Montepulciano

Charmante ferme toscane avec piscine et ferme à vendre près de Montepulciano, un magnifique village à la frontière avec l'Ombrie qui conserve encore toute son authenticité et sa beauté préservée.
Le domaine comprend une villa principale, une dépendance et un hangar agricole pour une surface totale d'environ 600 m², avec 7 chambres et 5 salles de bains. Les façades et les tuiles d'origine se détachent dans le vert des collines environnantes. Des éléments tels que son ancienne loggia, de solides portes en bois massif, ainsi que d'agréables pergolas avec des plantes grimpantes confèrent au complexe un aspect raffiné et élégant, malgré ses origines purement rurales. De plus, les intérieurs présentent également des éléments typiques des fermes toscanes tels que des sols et des murs en pierre, des plafonds voûtés, des cheminées d'époque, des poutres apparentes et des ouvertures cintrées avec des briques en terre cuite d'origine.

Les deux étages qui composent la villa principale peuvent former deux unités indépendantes car elles sont équipées de tout confort. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon et salle à manger avec cuisine dînatoire, 4 chambres avec accès direct aux terrasses et 3 salles de bain. A l'étage, on trouve la deuxième cuisine et un autre salon spacieux qui mène à une magnifique terrasse panoramique, parfaite pour prendre le petit déjeuner au soleil tout en admirant la vallée. A cet étage, nous trouvons encore 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des placards et des couloirs. La dépendance située au sous-sol comprend 2 autres chambres, une salle de bain et une cuisine avec salle à manger.
Le parc de la propriété s'étend sur 32 hectares de terrain de différents types (oliveraies, terres arables, bois). Les espaces extérieurs de la propriété comprennent également une partie de pelouse anglaise, une merveilleuse piscine, un parking couvert, un hangar agricole et un lac privé.

RÉF : 6799