Villa indépendante via Statale per Roncoscaglia 54, Roncoscaglia, Sestola

SestolaVia Statale per Roncoscaglia
  • € 490 000
  • 5+
  • 305
  • 3
  • Non
Description
SESTOLA RONCOSCAGLIA ... quando si stava in vacanza dai nonni tre mesi d'estate...
Ecco, non so perchè ma la casa di Gianni mi ricorda le vacanze che passavo in estate dai nonni nelle campagne subito sopra Vienna...
Va bè, la casa era molto diversa ma io questa casa me l'immagino come la casa dei nonni, tutta piena di oggetti e giochi. Sempre fresca quando in estate rientravo di corsa con le ginocchia sbucciate dai giochi in giardino: ricordo la luce forte del sole e il buio e il fresco della casa dai i muri grossi e la nonna, io rossa perchè avevo corso fuori e il suo tè freddo con il limone che la nonna mi dava da bere.
Io questa casa me l'immagino vissuta così.
Del resto è una bella villa di inizio novecento divisa su tre piani: due piani di abitazione, uno di accessori (perchè in montagna non può mancare nulla), una mansarda da aceto balsamico e il giardino arredato pieno di vasi e di fiori.... e le stufe e i camini che in inverno riscaldano con il loro fuoco giallo...
La posizione di questa villa è invidiabile: siamo a Sestola, nella comoda e residenziale frazione di Roncoscaglia, al sole e comodi a tutti i negozi e servizi.
Ci passa anche la corriera c'è il bar, il ristorante e anche il negozio di alimentari.
piano terra- sala soggiorno, sala pranzo con camino, cucina abitabile a vista con balcone, bagno con vasca;
piano 1°- 4 camere, studio, bagno con vasca, balcone
piano 2° soffitta, acetaia
piano seminterrato- 3 cantine grandi, lavanderia, centrale termica esterna, servizio igienico.
Giardino privato con fiori e frutteto.
Parcheggio privato
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
277-1215 - 10/05/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
305 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 490 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
1215
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