Appartement 4 chambres via Conca d'Oro, Conca d'Oro - Valli, Rome

RomeConca d'Oro - ValliVia Conca d'Oro
€ 440 000
4 chambres/pièces
146 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Cave
Annonce mise à jour le 24/05/2024
Description
In uno dei comprensori più prestigiosi di Via Conca d'Oro, Keller Williams Home presenta in vendita un appartamento, libero da Gennaio 2025, pieno di luce e con tanto spazio. Questo quadrilocale misura 146 mq ed è al primo piano di un palazzo anni ’70, in cortina, con ascensore e portiere.

L’appartamento, si apre con un grande ingresso centrale che connette la zona giorno composta da un salone doppio e una grande cucina con capiente dispensa serviti dal balcone e la zona notte con due grandi camere matrimoniali, una terza cameretta/studio e due bagni. L’appartamento ha una doppia esposizione angolare ed è servito da un lungo balcone perimetrale di 25 mq su cui affacciano il salone doppio, la cucina e una camera da letto.

La cantina e il box di 15 mq completano la proprietà.

I vantaggi di questa casa sono molti: la metratura generosa, le camere spaziose, le grandi finestre che inondano la casa di luce, la pianta regolare, la possibilità di frazionarla in due appartamenti, l’opportunità - essendo l’appartamento da rinnovare - di personalizzarlo secondo i propri desideri ed esigenze.

Conca d’Oro è una delle zone più richieste da chi cerca casa a Roma. E’ un quartiere pieno di vita e di attività, ben servito da scuole, negozi e da tutti i tipi di trasporto - metropolitana, ferrovia, autobus, circonvallazione.
A pochi passi c’è il grande Parco delle Valli: ben attrezzato con le sue aree giochi, le piste d’atletica, gli attrezzi da corpo libero, gli spazi per giocare, riposarsi o fare una passeggiata rilassante fino alle sponde del fiume Aniene.

Tutte queste caratteristiche fanno di questa proprietà in vendita non solo un investimento oculato ma una “VERA CASA”, la casa ideale per una famiglia o una coppia che desiderano vivere in un quartiere dinamico, sicuro, ricchissimo di servizi e ben collegato a tutta la città. Rif. KWH 632 SROS

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caractéristiques
Référence
KWH 632 SROS
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
146 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
1°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Disponible à partir du 01/07/2024
autres caractéristiques
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Cave
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 440 000
charges de copropriété
€ 170/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
À rénover
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria
    Options additionnelles

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