Fano (PU) San Martino. In quartiere residenziale di recente costruzione (2009) tranquillo, servito e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita attico di 118 mq al secondo ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ampia e luminosa zona giorno open-space con cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo principale di 70 mq. La zona notte è composta da corridoio, comoda camera singola,camera matrimoniale e due bagni, uno con doccia e lavanderia ed uno con vasca idromassaggio e doccia, a servizio della zona notte un terrazzo di 25 mq ed un balcone. Completa la proprietà un garage di 30 mq ed una cantina di 10 mq.
L'appartamento è ottimamente rifinito con materiali di qualità e pregio. E' dotato di tutti i comfort, aria condizionata centralizzata, domotica con allarme e tapparelle elettriche.
Possibilità di creare la terza camera.
Il condominio ha usufruito del Superbonus 110 sostituendo la centrale termica e le singole caldaie, aggiungendo il fotovoltaico, rendendo il sistema di riscaldamento/raffrescamento ibrido. Nella rata condominiale che si aggira intorno ai 2.400€/anno, oltre ai normali costi di amministrazione, ascensore, giardinaggio, vi sono i costi fissi di acqua, riscaldamento e raffreddamento privati. Rimangono a parte le quote di consumo privato che vanno a conguaglio in base all'utilizzo.
Richiesta: 430.000,00
"APE B"" IPE: 104 kwh/mqannuo
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Mansarde
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Terrasse
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
82527410 - 23/01/2024
transaction
Vente
typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme