Ferme Strada Provinciale del Sodo 13, Cortone

Ferme d'environ 750 mètres carrés avec piscine et parc clôturé dans la campagne de Cortona.
Description :
La propriété située dans une zone rurale de la commune de Cortona est une ancienne ferme sur deux niveaux et est structurée comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec une belle cheminée reliée à une cuisine habitable. Il y a ensuite 3 grandes chambres, 3 salles de bains récemment rénovées et une quatrième chambre avec salle de bains attenante. Les chambres et le salon ont tous deux des portes-fenêtres donnant sur le jardin de la propriété. L'étage est complété par 4 pièces de rangement et une cave. L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur et extérieur en pierre menant à une belle terrasse en forme de loggia avec des arches en pierre. De là, on accède à un hall d'entrée à gauche duquel se trouve une première chambre avec cheminée, du côté opposé se trouve une cuisine habitable. Le point culminant est certainement le grand salon avec des murs en pierre, très luxueux, et avec accès à une terrasse. L'étage est complété par une chambre avec salle de bain et une deuxième chambre avec une petite salle de bain. Il y a également un grenier non habitable.
Dépendances :
A l'extérieur, une annexe en pierre restaurée avec buanderie, 2 fours à bois et un local technique. Il y a également deux autres petites annexes utilisées pour le stockage ainsi qu'un dressing avec salle de bain près de la piscine.
État et finitions :
La propriété possède une façade typique en pierre de Cortona, des plafonds intérieurs avec des poutres en bois d'origine et des sols en terre cuite toscane. La maison a été rénovée au début des années 2000 et le rez-de-chaussée a été récemment rénové dans la zone des chambres avec des finitions de haute qualité. Le chauffage par radiateur est alimenté par une chaudière à mazout, en outre il y a des inverseurs électriques chaud/froid. L'air conditionné est présent dans les chambres, la ligne wi-fi est déjà installée.
Espace extérieur :
La propriété dispose d'un parc bien entretenu et entièrement clôturé d'environ 23 000 m² avec entrée par portail électrique. A quelques pas de la ferme se trouve une grande piscine. Il y a deux puits fonctionnels et un troisième évent. Les terres sont principalement des terres arables avec environ 250 oliviers.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête très bien à une activité réceptive en comptant un bon nombre de chambres et des caractéristiques idéales pour l'accueil de touristes dans une zone tranquille mais facilement accessible. Elle peut également être une excellente résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent une ferme historique dans la campagne sans vouloir être trop isolés.