Maison individuelle 97 m², Borca, Borca di Cadore

À vendre, à 20 minutes en voiture de Cortina, maison individuelle de 77 m² avec deux chambres, une terrasse de 13 m² et un garage de 24 m² accessible par un escalier intérieur. Possibilité d'aménager une mezzanine. Entourée de verdure, la propriété comprend un terrain de 64 m² de large (150 cm) autour de la maison. Une vidéo de la maison est disponible.

Cette maison individuelle, située dans le village de Corte delle Dolomiti et conçue par Edoardo Gellner, est nichée dans les bois au pied du mont Antelao, avec vue sur le mont Pelmo. Elle se déploie sur deux niveaux : le premier étage, d'une superficie de 77 m², comprend : un hall d'entrée, un séjour avec poêle et canapé-lit, une cuisine, une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec WC suspendu, lavabo et chauffe-eau, un couloir, deux placards, une chambre avec un lit superposé et un lit triple, une chambre double et une terrasse de 13 m². Elle a été partiellement rénovée et meublée avec du mobilier Fantoni. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 24 m² accessible par un escalier intérieur, avec possibilité d'aménager une mezzanine. Chauffage individuel au GPL avec chauffe-eau. La maison peut être adaptée à vos besoins, dans le respect des contraintes architecturales de l'époque. Elle est soumise aux restrictions paysagères et culturelles de la région Vénétie. Toutes les charges sont comprises : eau courante, tout-à-l'égout, électricité, GPL et téléphone. Frais de gestion et d'entretien du village : routes, déneigement, espaces boisés, internet, télévision et réseau GPL, 1 800,00 €/an. Des permis sont nécessaires pour les travaux à effectuer avant la remise des clés, notamment pour les salles de bains, le chauffage, l'électricité et les revêtements de sol. Le taux de TVA est de 4 % du prix d'achat pour une résidence principale et de 10 % pour une résidence secondaire. D'autres biens sont disponibles sur notre site web www.scanta.it et auprès de notre agence.

Villa 77 m2, terrasse 17 m2, garage 24 m2, terrain attenant à la maison 64 m2, total 97 m2, 395 000,00 €.

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