Appartement via Carlo Conti Rossini, Navigatori, Rome

RomeNavigatoriVia Carlo Conti Rossini
€ 590 000
5 chambres/pièces
170 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Balcon
Cave
Annonce mise à jour le 06/05/2024
Description
In prestigioso complesso residenziale nella rinomata via Rossini, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, esposto su tre lati, luminoso e silenzioso.
L’ immobile fa parte di una elegante palazzina, costruita nel 1965, rivestita in cortina di soli cinque piani con ascensore, ubicata nel cuore del quartiere e nelle immediate vicinanza del celeberrimo parco Scott
L’ appartamento di 165 mq, si presenta razionale e signorile nella sua distribuzione dividendo con ampi disimpegni la zona notte dalla zona giorno.
Un ampio ingresso ,un salone doppio di rappresentanza, tre camere padronali, una cucina abitabile con tinello, due bagni e due comodi ripostigli, compongono l’immobile mentre quattro balconi per una superficie complessiva di 18 mq ed una cantina completano la proprietà.
Le rifiniture sono in marmo, parquet e ceramiche, infissi in legno, impianto di riscaldamento condominiale contabilizzato.
Classe energetica G.

L’area si sviluppò a partire dal dopoguerra nel territorio a cavallo della Cristoforo Colombo, che fu realizzata alla fine degli anni ’30 per consentire l’agevole accesso all' area in cui si sarebbe svolta l’esposizione universale del 1942 (EUR).
Come sempre accade la realizzazione di questo nuovo tracciato viario diede impulso all’ urbanizzazione della zona.
Il nucleo abitativo più compatto fu realizzato negli anni 60, con edifici alti, privi di parcheggio e di verde.
Successivamente si cominciò ad edificare, ma più lentamente e con una migliore qualità architettonica degli edifici: le case erano più basse, spesso dotate di parcheggio e di aree verdi, con rifiniture più signorili.
Attualmente l’area ha un carattere prevalentemente residenziale.
Nota di pregio del quartiere è la sua posizione semi-centrale, ben collegata e limitrofa al parco dell’Appia Antica
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.
Caractéristiques
Référence
V01023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
170 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Cave
Double exposition
Coûts
prix
€ 590 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1965
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria
foto abinvest
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur