Appartement 2 chambres via Altabella, Centro Storico, Bologne

CENTRE HISTORIQUE - PIAZZA MAGGIORE AD.ZE
BÂTIMENT HISTORIQUE - 74 M² - COMMERCE NEUF - ASCENSEUR - TERRASSE
Dans le centre historique de Bologne, à 100 mètres de la Piazza Maggiore, dans un bâtiment protégé par la Surintendance du patrimoine culturel et en cours de restauration et de rénovation complète, un nouvel appartement commercial est désormais disponible à l'achat.
- Il est situé au 5ème et dernier étage, il est desservi par un ascenseur neuf, les parties communes de l'immeuble sont entièrement restaurées et rénovées ;
- Il a une superficie de 74 m2 et est composé d'un spacieux séjour avec coin cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain ;
- Il dispose d'une agréable terrasse habitable avec accès depuis le séjour et la chambre ;
- Il est équipé d'une climatisation centralisée ;
- Cave en sous-sol.
Les finitions intérieures, bien que modernes, maintiendront des standards élevés liés à l'historicité du bâtiment :
- Rideaux occultants Rosso-Bologna, motorisés ;
- cadres de fenêtres en bois grainé à haute efficacité énergétique et acoustique ;
- possibilité de choisir des revêtements de sol et de salle de bains selon des spécifications de haute qualité.
Les systèmes seront de dernière génération avec gestion domotique et garantiront une haute efficacité énergétique dans le fonctionnement du système électrique, du chauffage - refroidissement centralisé et de la production d'eau chaude sanitaire.
Allègement fiscal généré par la restauration et la rénovation complète.

Classe énergétique B
Valeur du bien 465 000 €
Réf CE119
Contact commercial M. Marco Ciarelli : 051 225530 - 366 8345844 - m.ciarelli@bologgnacentro.com

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LA MAISON : ÉTHIQUE, LOGIQUE ET PASSION POUR UN PROJET PARTAGÉ BolognaCentro, fondée par des experts du secteur immobilier avec des décennies d'expérience, opère à Bologne avec sérieux, compétence et disponibilité. Au "Centre" de notre activité se trouve toujours le "Client", qui se prépare à vendre ou à acheter le bien économique le plus important pour chacun : la Maison. Le sérieux et la compétence de notre structure vous permettront de réaliser votre projet en identifiant le bien le plus adapté à votre achat ou le meilleur acheteur pour votre vente.

www. bolognacentro.com

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