Fermette Borgata Gardiola, Roccabruna

ROCCABRUNA - Borgata Gardiola
Ce village s'élève à 941 mètres d'altitude et son étymologie est donnée par le diminutif dérivé de Guardia avec le sens de « lieu de surveillance des pâturages ». C'était la "tour de guet" la plus importante pour garder la zone sous contrôle.

La solution est immergée dans un contexte où règnent presque uniquement la paix et le bruit de la nature, le bruissement des arbres, le chant des oiseaux, les sons d'un petit animal qui va et vient. Il est situé dans une position avantageuse ; en fait, il bénéficie d'un panorama de rêve. Vous vous retrouvez devant un spectacle naturel inestimable pour les yeux, où ce que vous voyez est un jeu de lumières et de couleurs qui, combiné aux sons relaxants que vous entendez toute la journée, détend votre corps et votre esprit. Idéal à la fois comme résidence secondaire étant donné le cadre de vie calme et agréable, parfait comme base de repos, mais aussi comme première maison, étant donné qu'elle n'est pas trop loin du centre de la ville de Roccabruna et des principaux services et commodités offertes.
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux reliés entre eux par un confortable escalier extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve le garage d'environ 27 m2, caractérisé par un plafond voûté, qui a été utilisé à divers usages au fil des années, d'abord comme écurie, puis comme taverne et maintenant comme débarras, et une salle de bain de service. , complet avec des sanitaires simples. La mezzanine comprend un grand salon composé d'une kitchenette et d'une salle à manger. En montant l'escalier, vous atteignez le premier étage, où se trouvent deux belles chambres d'environ 14 m2 chacune. De là, vous pouvez déjà profiter de la splendide vue décrite ci-dessus, cette dernière est accentuée et mise en valeur depuis le deuxième étage. Il est composé d'une entrée sur un couloir qui dessert une salle de bain, équipée de douche et WC et une chambre spacieuse et lumineuse. Cette partie a été rénovée il y a 12 ans, auparavant c'était un simple grenier/grange. La maison possède la propriété du jardin arrière, où une magnifique et magique pergola a été construite.
Le bien à vendre nécessite la présence d'un deuxième bien. Il s'agit d'une maison plus ancienne, qui conserve encore inchangées les caractéristiques du passé, lorsque des artisans experts utilisaient leur savoir-faire pour construire des structures conçues pour durer dans le temps, en utilisant des matières premières comme la pierre et le bois. En interne, la solution doit actuellement être entièrement rénovée, permettant ainsi une personnalisation complète des environnements internes.Au premier étage il y a une cave, utile comme remise à outils ; au premier étage il y a une chambre simple, différenciée par un style simple ; le deuxième étage est constitué d'une grande grange, utilisée autrefois pour le stockage et le séchage du foin. Ces pièces sont reliées entre elles extérieurement par un escalier en pierre et un long balcon, ce qui contribue à rendre la façade avant de la maison plus substantielle. Un bûcher confortable et utile se trouve à côté. La maison est rendue unique par la présence d'un four à bois, situé dans la partie arrière de la solution, source de grande satisfaction et d'inspiration, une fois que l'on parvient à contrôler et à exploiter l'un des éléments les plus inconstants de tous, le feu.
La propriété est propriétaire du terrain qui se développe à côté de la maison ; cela lui confère une indépendance qui n’est pas acquise.

SUPER OPPORTUNITÉ !

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