Ferme Località San Cipriano, Gubbio

In posizione dominante e di assoluta privacy con ottima esposizione e veduta, con accesso da strada privata, in uno dei luoghi più affascinanti e meglio conservati delle splendide colline eugubine a 600 m slm, a soli 10 min dal centro di Gubbio e 5 km dal percorso di San Francesco Gubbio-Assisi, VENDESI classico Casale Umbro in pietra a vista, disposto su due livelli per complessivi 300 mq con 17.000 mq di terreno. A piano terra troviamo un grande salone con camino, cucina in muratura, cantina, camera con bagno ed un ampio garage in muratura coperto. Al primo piano troviamo un soggiorno con camino, tre stanze da letto ed un bagno. Nel casale c'è un ulteriore unità abitativa con accesso separato di due stanze con bagno ed angolo cucina. Esternamente c'è un casetta in legno di 25 mq, barbecue e forno in muratura. Annesso accatastato di 50 mq con progetto già approvato di abbattimento, ricostruzione, dislocamento ed ampliamento di ulteriori 50 mq per un totale di ulteriori 100 mq. Il casale ha impianto riscaldamento ed è asservito da corrente elettrica e pozzo sorgivo con cisterna in pietra da 30000 lt ed anche possibile allaccio alla rete idrica comunale.
Il terreno di pertinenza é di circa 1.7 ettari seminativo e pascolo, tutto con possibilità di attingere da fonte sorgiva di proprietà. Possibilità di acquisto di ulteriori 10 ettari di terreno confinante uso pascolo o seminativo.
Ideale per la realizzazione di una splendida residenza o di una struttura ricettiva.