Villa indépendante via Roma, Centro, San Gimignano
San GimignanoVia Roma- € 790 000
- 5+
- 320m²
- 3+
- Non
Description
San Gimignano, Toscane : Ferme nichée dans les collines
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Magnifique ferme toscane typique en pierre, nichée dans les collines de Sienne, avec des vues panoramiques époustouflantes.
Depuis le portail d'entrée, on accède à une première cour avec 4 places de parking couvertes sur la droite, tandis que sur la gauche se trouve la maison et l'accès avec des marches menant à la piscine.
Elle est sur deux niveaux pour un total de 240 m², utilisée comme B&B mais avec la possibilité d'être transformée en maison privée.
Les deux niveaux de la propriété sont divisés en deux appartements comprenant chacun un salon, une cuisine et trois chambres avec chacune une salle de bain privée.
L'appartement est très soigné et chaleureux, les plafonds ont des poutres apparentes, il y a une cheminée en briques dans la pièce du rez-de-chaussée et le mobilier peut rester à la disposition de l'acquéreur qui pourra ainsi profiter immédiatement de la propriété.
La piscine est équipée d'une douche et d'un vestiaire et donne sur le jardin, dans la campagne toscane, d'où l'on peut admirer le Val d'Elsa et à quelques kilomètres de San Gimignano, Poggibonsi, Monteriggioni, Volterra et Sienne.
Classe énergétique : G
Depuis le portail d'entrée, on accède à une première cour avec 4 places de parking couvertes sur la droite, tandis que sur la gauche se trouve la maison et l'accès avec des marches menant à la piscine.
Elle est sur deux niveaux pour un total de 240 m², utilisée comme B&B mais avec la possibilité d'être transformée en maison privée.
Les deux niveaux de la propriété sont divisés en deux appartements comprenant chacun un salon, une cuisine et trois chambres avec chacune une salle de bain privée.
L'appartement est très soigné et chaleureux, les plafonds ont des poutres apparentes, il y a une cheminée en briques dans la pièce du rez-de-chaussée et le mobilier peut rester à la disposition de l'acquéreur qui pourra ainsi profiter immédiatement de la propriété.
La piscine est équipée d'une douche et d'un vestiaire et donne sur le jardin, dans la campagne toscane, d'où l'on peut admirer le Val d'Elsa et à quelques kilomètres de San Gimignano, Poggibonsi, Monteriggioni, Volterra et Sienne.
Classe énergétique : G
Informations
- autres caractéristiques
- Exposition interneExposition externeArmoire muralePiscineMeubléCaveJardin privé
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- IT 23 415 558 - 15/01/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
- superficie
- 320 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ (7 chambres, 6 autres), 3+ bains/douches
- étage
- Rez-de-chaussée surélevée
- nombre total étages
- 2 étages
- Places Stationnement
- 4 place(s) de parking
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Armoire muralePiscineMeubléCaveJardin privéDouble exposition
Coûts
- prix
- € 790 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- chauffage
- Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
- Indice perf. des énergies renouvelables
- ≥ 3,51kWh/m² année
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- G≥ 3,51 kWh/m² année
Tour virtuel
Options additionnelles
Von Poll Real Estate
