Villa indépendante via Val di Gorto, Centro, Tolmezzo

In zona facilmente accessibile, vendiamo un’esclusiva villa singola allo stato di grezzo avanzato con ampio giardino di pertinenza di mq. 853,00. La villa è composta da: piano seminterrato: tre cantine, vano centrale termica e vano scale per un totale di mq. 96,00, accessibile anche da scala esterna; piano rialzato: ingresso, ampio vano cucina-pranzo-soggiorno, due disimpegni, tre camere, due bagni, ripostiglio e vano scale per un totale di mq. 177,00, oltre a due terrazze ed un ampio portico per un totale di mq. 44,00 e due autorimesse per un totale di mq. 50,00; piano sottotetto: ampia soffitta accessibile da vano scale, di totali mq. 222,00. Per stato di grezzo avanzato si intende che, oltre alla struttura portante, sono stati completati internamente tutto il piano scantinato e le pareti divisorie del piano rialzato, nonché il manto di copertura del tetto e gli intonaci delle pareti esterne; mancano pertanto tutte le rifiniture interne, gli impianti ed i serramenti del piano abitativo. Eventualmente è possibile acquistare anche il lotto di terreno adiacente di mq. 740,00 per il prezzo di Euro 60.000,00. Tale area ricade in zona edificabile “Sottozona B3 – residenziale estensiva” ed è quindi consentita l’edificazione per intervento diretto. L’indice di fabbricabilità massimo è di 0,90 mc/mq..