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Description
CENTRO STORICO LUNGO TICINO - A pochi passi dal Ponte Coperto, proponiamo ufficio/studio privato di 110 mq. totalmente e finemente ristrutturato, in classe energetica C. La soluzione, comoda e ben distribuita, gode di accesso indipendente e si compone di un ingresso fruibile come reception, di un disimpegno che ci accompagna verso tre locali studio e di un primo bagno accessibile anche a disabili. Un secondo disimpegno conduce ad un ulteriore studio, al secondo bagno finestrato dotato di box doccia e ad un comodo ripostiglio. La posizione strategica offre la possibilità di parcheggiare nelle immediate vicinanze di Piazza Berengario e sul Lungo Ticino. Riscaldamento in pompa di calore, aria condizionata e spese condominiali contenute rendono la soluzione ottima come investimento o come attività di studio privato, con possibilità di adibirlo a studio medico, data la destinazione già autorizzata. Possibilità anche di affitto con riscatto.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
F142-4228 - 21/11/2023
transaction
Vente | Loyer avec remboursement
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
superficie
110 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Division par murs
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages, non immeuble de bureaux uniquement
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Parking vélo
Système d'alarme
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Internet à haut débit
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Exposition nord, sud, est
Double exposition
Coûts
prix
€ 209 000
charges de copropriété
€ 40/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1940
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
C252.86 kWh/m² année
Plan
Foto 25
    Options additionnelles

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