Nel comune di Albiano d'Ivrea, paesino adagiato ai piedi di basse colline e ricco di sentieri, vigneti e boschi, villa storica bifamiliare suddivisa su tre livelli.
Al piano terra troviamo la prima unità abitativa ristrutturata nel 2020, composta da un ampio salone con camino funzionante, da una cucina abitabile e da una sala da pranzo. Il disimpegno apre alla zona notte caratterizzata da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola e da un bagno con doccia finestrato.
Proseguendo tramite scala interna è possibile arrivare al primo piano che è speculare all'appartamento sottostante ma si presenta da ristrutturare, al secondo ed ultimo piano è presente una mansarda dove si può creare un terzo appartamento.
Esternamente è presente un giardino piantumato di 1120 mq ove trascorrere momenti di assoluto relax.
E' stato da poco approvato il 110% con cessione del credito ed eventualmente del progetto, la villa si presta ottimale anche come soluzione B&B.
A completamento due box auto e la cantina adibita ad uso tavernetta.
Informations
autres caractéristiques
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60753784 - 29/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété
superficie
400 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 6 autres), 2 bains/douches
étage
3° étage, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Jardin privé
Coûts
prix
€ 250 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
1.31kWh/m²
année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G251.54 kWh/m² année
Plan
Tour virtuel
Découvrez les meilleures offres d'électricité et de gaz
E-Light Luce
L'offre d'électricité à prix fixe d'Enel Energia est plus avantageuse pour vous
en savoir plus
E-Light Gas
L'offre de gaz à prix fixe d'Enel Energia est plus avantageuse pour vous