Villa bi-familiale via Martiri di Cefalonia, Bagnatica

IMMOBILE NON PIU' DISPONIBILE - - - In una zona assolutamente tranquilla, riservata, dove regna la pace e la privacy, proponiamo una Bellissima Porzione di Villa Bifamigliare edificata nel 2005.
Il lotto comprende totalmente quasi 580 mq totali, suddivisi rispettivamente su 3 piani.
L’immobile si presenta in perfette condizioni, rifinito con cura e attenzione ad ogni minimo dettaglio e offre ampi spazi e una riservatezza assoluta.
Libera su 3 lati, gode di una luminosità ottima e di un bellissimo giardino di 280 mq che offre una privacy introvabile...
La zona dove è situato il nostro immobile è una zona molto tranquilla, edificata nei primi anni del 2000, composta prevalentemente da ville o villette. Logisticamente ottima, in quanto facilmente è possibile raggiungere sia la tangenziale che il centro del paese con tutti i suoi servizi.
Comprata su carta dagli odierni proprietari, internamente è stata tutta rifinita con lavori extracapitolato, con cura al suo interno ed esterno di ogni dettaglio.
Oggi così composta :
un ingresso pedonale tramite un comodo vialetto in comune con i vicini ci porta al nostro ingresso principale, indipendente, che sfocia nella nostra proprietà.
Al piano terra troviamo il nostro bellissimo giardino di 280 mq, libero su 3 lati che percorre tutto il nostro immobile.
Un’area ampia in cui oggi i proprietari hanno realizzato al suo interno un comodo spazio animali, un bellissimo laghetto per i pesci e un’area riservata con barbecue e portico con tenda.
Trovandoci dinanzi alla porta di ingresso, accediamo all’interno della nostra proprietà.
Il piano terra di circa 75 mq composto da ampio soggiorno con ampio finestrone, una grande cucina separata con accesso al giardino, un ripostiglio e un bagno finestrato.
Grazie ad una comoda scala, salendo, accediamo al piano superiore, il reparto notte.
Della stessa metratura del piano inferiore, è composto da una bagno finestrato, la camera matrimoniale con cabina armadio e balcone esclusivo, 2° camera da letto con balcone esclusivo che offre una piacevole vista aperta e la 3° camera da letto, oggi trasformata in zona studio/libreria.
Continuando a salire la scala nel disimpegno, ci troviamo nel sottotetto, un ambiente comodo, riscaldato e piastrellato, utilizzabile per ogni esigenza e comfort. ( Camera da letto – zona relax – studio, ecc ... )

Scendendo le scale e tornando al piano terra, percorrendo la scala al piano interrato ci ritroviamo nella nostra bellissima taverna di circa 70 mq.
Un ambiente fresco, finestrato, di classe, rivestito in pietra, da sfruttare per cene numerose, feste natalizie o nelle giornate di caldo afoso ma nello stesso momento anche in inverno grazie alla presenza di un bellissimo camino e dei bellissimi forni a legna per gli amanti della carne, della pizza o dei nostri prodotti doc.
In questo ambiente troviamo l’accesso ad una comoda lavanderia, ad una bellissima cantina di 21 mq sfruttabile per tutti gli amanti e appassionati di vini e l’accesso al nostro grande box di 40 mq con serranda elettrica.
La nostra realtà, come detto anticipatamente, è stata curata e rifinita con cura ad ogni minimo dettaglio tra cui : allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione aria condizionata, serramenti interni in legno doppio vetro, video sorveglianza totale, rifiniture in pietra nell’immobile interne ed esterne, cura del giardino con realizzo di laghetto, recupero delle acque piovane molte altre ancora visibili di persona...
UN IMMOBILE UNICO, DI UNA BELLEZZA IMMENSA E RIFINITO IN MANIERA OTTIMA E CURATA !
DA VEDERE !