Villa indépendante Località Marine 74, Centro, Moneglia

Questa deliziosa villa si trova sulla collina di Lemeglio, una delle più rinomate località di Moneglia, ed è affacciata sul mare con una vista impagabile da est a ovest. E' circondata da un grande terreno a macchia mediterranea, con fasce ad ulivo e terrazze attrezzate per vivere all'aperto.
Si sviluppa su due piani ed è dotata di molteplici accessi che consentono la divisione dell'immobile in due unità abitative autonome entrambe con spazio esterno di pertinenza dove vivere in grande privacy l'una rispetto all'altra.
L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2000 sulla falsariga della precedente costruzione ottocentesca di cui mantiene l'aspetto esterno ma è moderno nella scelta dei materiali e delle soluzioni architettoniche: è dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, finestre a doppio vetro, tetto in ardesia a tre strati, imbrigliamento delle fondamenta,ecc.
La disposizione degli ambienti è molto piacevole e razionale: al piano terreno si trovano un ampio salone con camino e area studio, la deliziosa cucina in muratura con stufa a legna che apre direttamente sulla terrazza attrezzata per piacevoli pranzi estivi.
Completano il piano una camera da letto matrimoniale, il bagno con grande doccia in muratura, due dispense e il box collegato all'appartamento.
Al piano superiore si può accedere sia con una bella scala interna in ardesia sia attraverso l'esterno raggiungendo la terrazza superiore che diventa ad uso esclusivo del piano. Attualmente si hanno 2 bagni e 4 camere da letto, una delle quali però è trasformabile in cucina per ottenere così un appartamento autonomo con accesso diretto alla grande terrazza.
Il giardino è rigoglioso, alberi da frutto, ulivi, pergolati verdi, rampicanti, fiori, possibilità di fare l'orto, varie capanne degli attrezzi o legnaie, un vero gioiello.
La posizione straordinaria, completamente sul mare, la pace e la piacevolezza dello spazio esterno oltre alla qualità della costruzione rendono questa proprietà una delle più belle ville di Lemeglio.
L'immobile è autonomo e completamente circondato dal verde ma non è distante da altre abitazioni e ha un accesso carrabile molto comodo.
I posti auto non mancano, la proprietà ha un box e due accessi carrabili al giardino dove è possibile parcheggiare alcune auto ed inoltre vi sono due posti di pertinenza nell'area pubblica di fronte alla villa.
Moneglia è raggiungibile in auto in pochi minuti e la zona è servita da una corriera di linea con orari frequenti ma c'è la possibilità di raggiungere il mare anche a piedi con una passeggiata all'ombra di 10 minuti circa.
Per maggiori informazioni contattare Maura Quaranta 339 6844551.
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